不发生转移。只有履行了过户登记手续，所有权才真正转移到受赠人名下。而对于继承，就无须再以是否过户登记来界定是否取得财产权利。因为继承权本身就是一种权利， 一方名义购买，均为夫妻共同财产。不管离婚时是否取得产权，留有房屋的一方应给另一方以房价一半的经济补偿。七、私房钱。夫妻双方在共同生活中，有时各自会有 ...
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人，与之进行交易，并主张所有权的取得，缺乏合法依据。文革十年浩劫，无序的社会状态下出现过房屋的乱抢乱占，但对于这些问题，党和政府是采取落实政策的方法 公平合理的租金或房价，由买卖或者租赁的双方订立契约……。这一背景下，农村房屋权属变动状况复杂，而又缺乏明确的公示。因而应考虑允许有动产善意取得制度的准 ...
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了变化。城市与乡村中出现了大量地产商人，他们以从事土地、房屋的经营和买卖为业。地产商人买卖房屋、土地，决不是因为自己要居住，而是要利用这块土地，要通过 一是财产继承。现在各国都没有身份继承了。家督继承是户主权的继承，战后日本民法取消了这种继承。另外，日本修改后的民法规定了男女平等。这包括前面已经讲到的 ...
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必然产生不公平的后果。如甲、乙、丙共有一套地段，结构，装修都很好的房屋，若裁判分割后，甲获得该房子，乙、丙获得金钱补偿，那么，乙丙有可能再也 ，促进农村经济的发展。但是，笔者认为，将农村土地承包经营权单单设定为一种用益物权还是存在很大的问题。首先，土地承包经营权是用益物权，即肯定了承包人在承包合同范围 ...
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均为无效。”2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的 的权利登记才可以适用善意取得制度。[33]法定共有可以基于夫妻、继承、合伙而产生，在法定共有中合伙人作为共有人时通常都会在产权证上反映出来，但是对于因 ...
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录文。 在整理前，采集标本共计六千余件，但其中含有少量红契和土地、房屋证照、“鱼鳞册”、“柳条册”、招贴、非书（传单）以及个别破损严重者，实际进行整理 20份（该部分资料尚在整理过程中）。 此次调查过程中，一个很大的感触是采取直接深入农村，通过直接与村民、村干部面对面的访谈、采访以及对相应标本的采集、 ...
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法律已有规定。 13.T71－72国有资产保护 （1）T71涉及国有资产保护问题，应由相关国有资产保护法律调整，不宜纳入物权法。同时，本条涉及公法宣示 ”。 《物业管理条例》第6条第1款：“房屋的所有权人为业主。” 2. T73规定区分所有的法律内容，T74－75规定专有权行使原则， T76规定共有权 ...
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条规定的公共财产，除此之外，一些普通法律法规规定的对交通工具、物资、设备、器材、房屋的征用，则有可能属于私人所有的财产。（2）公益性。既然征用是一种 25公平补偿与适当补偿之间究竟是否有区别，德国学者普遍认为公平补偿是对适当补偿的继承，而非修正，有学者甚至认为，公平补偿、适当补偿、完全补偿三者之间意义 ...
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体系，为妇女终身学习创造条件。 各级人民政府和有关部门应当采取措施，根据城镇和农村妇女的需要，组织妇女接受职业教育和实用技术培训。 第四十条国家机关、社会团体和 的继承权。妇女依法行使继承权，不受歧视。 丧偶妇女有权依法处分继承的财产，任何组织和个人不得干涉。 第五十九条丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务 ...
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2/3的产权归属。 网上说独生子女有可能不能继承自己的房子，也是这个道理。怎么解决这些问题？简单，立个遗嘱说明白就行了。 第二种情况，使用权不能继承 能算个人的遗产。但是，宅基地上建成的房屋是个人财产，可以作为遗产被继承，而且就算儿女的离开农村转成城市户口也能继承。 再说公有住房，个人对公有住房只享有 ...
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