三人，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买 权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
//www.110.com/ziliao/article-207872.html -了解详情
’的误差结算房价款，如果其中任一面积误差绝对值超过3%，购房人均有权利解除合同”更为理想。 购房者一定要注意保留本条中的“因设计变更造成面积差异，双方不 土地使用权证。权属登记至关紧要，因为不能取得两证，购房者购买房屋后只能自己居住，出租、出售受到严格限制 一般而言，开发商在关于办理权属证书的问题上， ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”如果双方买卖合同没有约定违约责任，发生纠纷以后，将按上述司法解释的规定确定 ，也可按照业主大会的决定使用。实践中存在发展商擅自改变公共部位及设施以及擅自出租使用业主共有的设施问题，此条虽做了限制性约定，但未约定相应的违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
提供的被搭售商品相同时，卖方有优先交易的权利。例如，北太平洋铁路公司在土地租赁合同中规定：当他提供的运费与那些竞争者的运费相同时，其土地的承租人在运送产品时 、商业秘密等知识产权与经营管理方式授权给被特许人使用，而不是出租房子。据此，麦当劳公司出租房屋的行为是一种搭售安排。法院认为，象麦当劳这样的现代 ...
//www.110.com/ziliao/article-141282.html -了解详情
。从某种角度来讲，无论甲是否履行了还贷义务，都不会对商品房买卖合同的履行（包括房屋所有权证的办理）产生任何实质性的影响。由此我们可以得出两个结论，第一 所有。根据这一规定，如果一方当事人在婚后将婚前购买的房屋出租而取得租金收益，或者将婚前购买的房屋售出取得高于当初买房的对价，这些都可以认定为源于生产 ...
//www.110.com/ziliao/article-141045.html -了解详情
农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商同意，农村房屋就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定可以看出 ，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 １.对农村本集体经济组织成员之间农村房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-139523.html -了解详情
的财产转化、派生而成的期待权，如一方将收入存入银行、将房屋出租，其银行储蓄的利息、出租房屋的租金，在清偿期到来之前拥有的权利，应予以确认，为夫妻 人权益的现象，如以共同财产投资经营的一方借另一方未同意撕毁已与第三方签定的合同；本应共同偿还的债务推托给一方偿还等等。笔者认为，这方面的完善，目前应对生产、 ...
//www.110.com/ziliao/article-13204.html -了解详情
使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 人的先买权是基于共有这一物权产生的，而承租人的先买权则是基于租赁合同这一债权产生的。由于物权本身的特殊性，物权的效力优先于债权，基于物权产生的 ...
//www.110.com/ziliao/article-12320.html -了解详情
，进而可以适用《合同法》：法律没有规定相应的安全保障义务，而当事人之间的合同对此进行了约定；当事人之间约定的安全保障义务高于法律规定的要求；经营者单方承诺 造成危险损害的地方，应当设置明显的警示或说明标志。从引文案例来看，房东出租房屋，便应当保证其屋内设施的安全，对应电路缺陷而造成承租人的损害，房东 ...
//www.110.com/ziliao/article-4992.html -了解详情
。 23．房屋买受方在出卖方实际交付房屋前，可以依法将预售房屋转卖给第三人，但不得利用转卖预售房屋合同而侵害国家利益和出卖方的合法权益。卖方交付房屋后， 支付迟延履行金，迟延履行金按原租金的3～5倍支付。 28．产权人要求收回到期出租给法人或其它组织的商业房，除承租方有特殊原因外，应准予收回。未定租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-852399.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务