在当前审理的建设工程合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工企业项目经理在诉讼中的主体资格以及是否承担判决实体责任的问题，本文试就该问题进行简单的分析。 一 行使追索工程款的权利，对其债权造成损害时，项目经理还可依据合同法的有关规定行使代位权以发包方为被告，以施工企业为第三人来直接主张权利，从而通过债的保全 ...
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的处理存在着争议，在适用法律上认识不一，以至于出现裁判尺度不一。笔者在此将自己在审判实践中所遇到的问题作一探讨，不足之处望大家指正。 雇佣关系中存在着 ）承揽关系方面。 １９９９年１０月１日起施行的《合同法》第251条规定了承揽合同，以及相关章节又分别规定了建设工程合同、运输合同、委托合同、行纪合同、 ...
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购房款，另一方面为售房人即房地产开发商提供了融资，解决了其建设资金不足的问题。所谓商品房预售合同，我国的《城市房地产管理法》没有做出明确规定。有学者认为，商品房 敢于解除合同，则要至少损失数千上万元的资金。 三、商品房预售合同与预约合同区别 商品房预售合同是本约在合同法中，合同有预约和本约之分，它们是 ...
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加工制度 二十四、物权法起草中的几个重要争论问题 同志们： 我到四川省高级法院来讲课这是第二次。记得上次是1998年讲合同法草案。我今天讲的 三编 用益物权 第10章 一般规定； 第11章 土地承包经营权； 第12章 建设用地使用权； 第13章 宅基地使用权； 第14章 地役权； 第15章 典权； 第 ...
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、减轻农民负担、住房制度改革、清理不良贷款等提供法律服务和法律保障；为国家和地方重点建设项目（如三峡工程移民、城市改造房屋拆迁、高速公路、机场、桥梁等工程） 原来在《继承法》、《合同法》以及《担保法》等法律中有关公证问题的规定的继续存在充满风险；而原先通过地方性法规、规章所规定的，涉及房屋拆迁、继承、 ...
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跟定金。物权法通过后如废除担保法，则保证的部分将缺乏规定，而目前的合同法中并未规定保证契约，也无有关保证的相关规定，前述认为让与担保可以由抵押权包括 ]中华人民共和国合同法第286 条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限內支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质 ...
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暂行办法》与2004年10月25日最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）外 根据自身实际情况作出相关规定，其中包括建筑业企业必须按照《劳动合同法》等相关法律法规规定与农民工签订劳动合同，劳动合同中必须明确规定劳动合同期限，工资支付 ...
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[5].特许协议是BOT方式赖以运行的基础，随后的贷款、工程承包、经营管理、担保等诸多合同均以此协议为依据，因此，从合同法的意义上说，特许协议是BOT 适用的一般原则仍然有着密切联系。有关BOT的法律问题还很多，如建设、经营等合同的法律问题、风险防范问题、环保法律问题等，限于篇幅，本文不再讨论。四、 ...
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无地的双方之间。在此类合同中，另一方是以投资方式参与一方的房地产开发，因规划工程许可证等建房审批手续系一方领取，根据有关法律规定，这种方式实质上是一 办理审批手续，房屋联建也不应例外。而由于房屋联建合同因涉及土地使用权的问题，它是一种土地使用权有偿转让的特殊形式。依据审批和变更，而直接影响其合同的法律 ...
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从土地上分离出来，处于事业和半失业状态，农村剩余劳动力地开发利用和转移问题也将变得更为突出。总之，以上几个方面的问题中，我们可以感受到我们的发展 ，第三、要紧开建立健全农业投入机制逐步完善有关农业投资的法规政策，第四、实施防灾减灾转向工程加强各项农业基础设施建设，第五、续实施计划生育政策，控制人口数量 ...
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