。按照《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。协议解除劳动合同的，没有必要分清是谁的责任导致。2、过失性辞退和非过失 因工损伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作;(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作;(三)劳动 ...
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使用、管理和收益权，仅处分权受限。实践中，租赁房屋被查封，如果是由于出租人的原因，承租人在要求解除合同的同时也可要求出租人赔偿损失;如果是由于承租人的 ，取得房屋所有权，由此第三人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在 ...
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。某集团公司开始与王某等13人进行谈判，最终10人与某集团公司签署解除合同协议，同意退还持有的股权。另有王某等3人不同意。2012年11月，某 是否可以确认无效之问题产生。3、问题之解析从前述问题的产生原因可以看出解决问题的关键在于回答解除合同的假设前提“有效”到底由谁来判断，如果当事人自己有权判断， ...
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那些条件，应认定为商品房买卖合同成立?商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人 ...
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全面履行义务，并遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助等义务。现熊某与银座兴业公司均同意解除《销售协议书》，本院不持异议。合同 熊某足额支付20万元定金后，额外提出了签订买卖合同的前置条件。因此，银座兴业公司仅以存量房买卖合同及补充协议未能如期签订为由，主张熊某存在违约行为，并 ...
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中介费5000元，共1万元。但张某和王某均认为，双方并没有实现房屋买卖的目的，拒绝支付中介费。中介公司遂将张某和王某诉至法院。法院认为，居间报酬 。其次，三方签订书面协议时合同已依法成立。该案三方签订的居间合同对交易的当事人、标的及价款均作了约定，合同已经依法成立。最后，合同解除不影响居间报酬的取得 ...
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应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的 （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； （二）面积误差比绝对值超出3％，买 ...
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倾向于保护买受人利益，因此在有关房地产交易法律法规中，对房屋售卖条件作出相对严格的规定，期房销售必须取得预售许可证。在取得预售证之前，一般地禁止开发商与买受人 协议，并双倍返还定金。乙公司认为李四未按照认购协议的约定与乙公司签订买卖合同，不同意解除认购协议。李四遂诉至法院。法院经审理认为，买卖合同系双 ...
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三）》第十条规定，劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的 的任何责任”，这样即使还存在其他纠纷没有解决，也表明双方都放弃了权利。协议最好不要约定“用人单位一次性补偿劳动者工资、未休年休假工资、经济补偿金等ⅹⅹ元， ...
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。3、在一方违约（预期违约、迟延履行、其他违约行为），守约方依法解除合同的情形下，违约金条款仍然适用，守约方当事人可以向违约方当事人主张违约金。·如何 或支付其他费用；金融机构曾与单位之间达成过还款协议。对于符合上述构成要件的案件，可以认定单位为借款合同的借款人，由单位承担还款责任。对于不符合上述构成 ...
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