重点和难点之一。2007年至2010年，某法院共受理审结商品房销售、预售合同纠纷案件共417件，判决结案13件，调解结案371件，撤诉33件。争议 房地产业健康发展。 （二）服从党委领导，多方联动化解矛盾 当前形势下的该类案件具有一定的特殊性，其中有的需要政府行政措施加以解决，有的需要法律以外的方式 ...
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３０００万元以下的其它债务、赔偿等民事财产案件；知识产权案件；涉外和涉港、澳、台诉讼的民事财产案件、经济合同纠纷案件５０万元以上、２０００万元以下的。 启动一个民事程序来解决私人赔偿问题。[6]因此，专门由民事程序来处理的人身损害案件大多是轻微伤的伤害程度。 轻微伤的损害赔偿，按照现行的法律规定的情况 ...
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调整民事关系，保护民事主体的合法权益，及时有效地解决有激化矛盾苗头的涉农民事纠纷、制裁民事违法行为、维护农村社会稳定，是人民法院发挥民事审判职能作用、凸现司法 范围。四是注重实行巡回审理制度，对矛盾尖锐、影响大的赡养案件、农业承包合同纠纷案件，将纠纷及时解决在当地。五是针对春耕、双抢生产时间紧迫的特点 ...
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一房二卖问题则有明确的司法解释，主要见《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同 》第49条的规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 依照《合同法》 ...
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的相关规定和司法实践，海事法院受理的该类案件的案由众多，但从构成法律关系的角度，主要有： 3.1海上货运代理合同纠纷； 3.2.海上货物运输 的证据材料； 6.1.7 涉案货物价值的证据材料。 6.2 追索运费及包干费纠纷的证据材料，主要包括： 6.2.1 货运代理人身份证明； 6.2.2 货物出运 ...
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鉴定会或由法院委托的各种司法鉴定会。五、签订《代为聘请专家辅助人合同》医患纠纷案件涉及医疗专业知识，当事人可聘请专业人士出庭作为专家辅助人解答有关专业 协商一致，并经法院认可；法院指定的举证期限不得少于30日，自当事人收到案件受理通知书和应诉通知书的次日起计算。当事人应当在举证期限内向法院提交证据材料 ...
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《中华人民共和国 城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中存在许多 司法解释也作出了具体规定。如质量严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 赔偿损失的，应予支持。但该规定，过于规范，不利于操作，仍 ...
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房地产市场变得异常活跃，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多，特别是拆迁安置房买卖合同纠纷日益突出，越来越多的案件诉至法院。近期我院深入各乡镇进行安置 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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改革的不断深化，劳动者与用人单位的利益冲突不断升级，矛盾愈加激烈，劳动争议纠纷案件呈现持续上升的势头，各种群体性上访、威胁追讨劳动报酬的恶性事件频频发生 ）严格规范企业行为。企业认真规范自身行为，严格依法与劳动者签订劳动合同，严格按照劳动合同办事，则可以有效防止劳动争议发生。 （三）进一步完善社会保障 ...
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违规收费在先，业主以此为理由抗辩而拖欠，或者业主认为物业服务企业没有按照合同的要求提供服务，故而 拒绝支付物业费。前者只要业主能够证明物业服务企业存在 条规定的内容对应了《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》中第24条关于物业服务事实合同的规定，明确 了业主们的救济权利，使得业主 ...
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