解决，需要类型化的分析。确定停车位的法律地位，取决于诸多因素。如果在国有土地使用权出让时对于停车位的法律地位有明确要求，如在什么方位保留数个停车位给 亦不属于建筑物区分所有权的客体。如果开发商在商品房销售计划和合同中将停车位作为独立于国有土地使用权的客体、独立于建筑物区分所有权的客体，另行销售，那么， ...
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开发商控制阶段就小区共有部分由开发商对外签订的任何合同或协议。 其四，修改《物权法》对共有部分的规定，明确属于业主共有土地使用权的土地范围。小区内的土地 ；建筑面积小于100㎡每户配建机动车车位不低于0.4个等。 [2]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条、《城市房地产管理法》第32条、《 ...
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和地方重点保护野生动物，造成农作物或者其他损失的，由当地政府给予补偿。 10、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１４条规定：国家对土地使用者 征收或行政征用的补偿；二是行政主体变更行政许可、行政计划、行政指导、行政合同等政策和行为的补偿；三是国家危险责任的补偿；四是公民因保护国家 ...
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赶来的境外律师提出了他的新意见。他认为，目标企业是一家已设立多年的老国有企业，排放烟尘多，不能单看环保局就现状出具的证明，为慎重起见，我们 土地使用权性质以确定可否合法转让事实。首先，我习惯地通过市土地局档案馆的调查，取得了土地使用权出让合同和土地使用权证正本之复印件，显然该企业通过与政府签订出让合同 ...
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其他债务1293万元（破产企业的其他负债已全部核销），而且政府通过国有土地使用权出让，用获得的土地出让金、税金等安置职工1916人，解决了政府和企业多年遗留的 要界定职工安置工作的范围。具体如下：（1）与职工签定解除劳动关系及安置合同；（2）处理党团组织、工会、妇联、计划生育等与职工管理相关的行政工作 ...
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的方式向世人告之他是权利人而已。他取得权利是因为他所实施的法律行为如买卖合同并且卖方将标的物交付给了他，登记则是将他取得权利的事实“广而告之”而已。 《土地管理法》及其《实施条例》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《担保法》登法律、法规和 ...
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解决，需要类型化的分析。确定停车位的法律地位，取决于诸多因素。如果在国有土地使用权出让时对于停车位的法律地位有明确要求，如在什么方位保留数个停车位给 亦不属于建筑物区分所有权的客体。如果开发商在商品房销售计划和合同中将停车位作为独立于国有土地使用权的客体、独立于建筑物区分所有权的客体，另行销售，那么， ...
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p.339.〔18〕P.P.Craig：AdministrativeLaw，SweetMaxwell，1994，p.568.〔19〕《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，第1，6，11，17条。 ...
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定着物都为独立的不动产的立法例。那么，从我国《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《担保法》的规定来看，是采纳了土地和 拥有使用权的土地上，自己不拥有相应的土地使用权，是无法取得产权证的，也因此，实践当中，开发商在售房合同中约定的停车位的产权属于卖方的条款应当属于无效条款。该 ...
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，按照监管层的计划，中关村三板市场年内有望分两批进行扩容试点。我国有56个高新区，中关村三板扩容就是指适时将试点扩大到其他具备条件的国家级高新技术 与股份企业设立有关的关联交易协议； （10）审查股份企业的土地使用情况，协助规范土地使用权处置方案，协助审查有关土地使用权出让合同； （11）协助起草有关 ...
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