全部积极财产（包括动产、不动产、债权、知识产权及其他一切财产权利、财产利益）。此时的担保或者抵押的标的，已经远远不仅限于物。如果把包括权利和利益在内的积极财产 所有人的财产进行征用时，其仅得在对被征用者预先给与补偿的条件下方有权实施，等等。（参见拙著：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第119- ...
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在特许经营权协议签订时或之后，律师应检查项目融资文件，并检查贷款人发放贷款的条件是否已满足。融资文件应包括以下部分： （1）基本融资协议； （ 3.2 律师应提示项目主办人，在进行划拨土地使用权抵押登记前，应评估土地价值，抵押权人行使抵押权时应补缴土地出让金。 第三节 项目设施的运营与维护 项目设施 ...
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。[2]实践中对于林权的登记主要在国有林地使用权和集体林地使用权、林地所有权的登记方面。森林的所有权（含国有土地的所有权、国有林地的所有权）无需登记也 集体林改面积已完成登记和所有权证发放。[3]作为向国家开发银行贷款的条件，永安市设立了林业产业发展风险准备金，首期由福建省林业厅和永安市政府注入300 ...
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因此从这一刻起胚胎就具有人权，从而应认为其具备人的条件，从而应受法律的保护。该观点为美国的一些反对人工妊娠的团体以及英国天主教主教团等团体所支持。如美国路易斯 的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四 ...
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全部积极财产（包括动产、不动产、债权、知识产权及其他一切财产权利、财产利益）。此时的担保或者抵押的标的，已经远远不仅限于物。如果把包括权利和利益在内的积极财产 所有人的财产进行征用时，其仅得在对被征用者预先给与补偿的条件下方有权实施，等等。（参见拙著：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第119- ...
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两者可以根据法律规定进行流转。当然，一些相关的法律规范严格限制了集体所有土地的流转，这也说明了国有土地与集体土地地位不同。除此之外，《宪法》对于一般法律 的限制，给予农村集体经济组织成员对集体土地使用权的完整权利。同时，还应该确定小产权房的具体主体。除此之外，对于国家征地补偿，也应该明确补偿标准。原则 ...
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原用途给予补偿为该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍。很明显，这里对农民永久出让土地的补偿实际上也只是对土地使用权的补偿，而不是对所有权的补偿， 合法的林地处置权得不到保障。为此，国家有关部门应当尽快出台《林地流转实施办法》，明确流转的条件、形式、操作程序等，使林权制度改革中林地流转有明确的政策法律 ...
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。就他物权而言， 第164、165条也确立了地役权随土地承包经营权、建设用地使用权等一并转让或抵押的规则。第192条规定了抵押权不能单独转让， 须随 扩大私人自治空间。对此， 有学者从私法自治理念的角度探讨了未经登记的不动产抵押权也并非确定无效， 满足一定条件可以对其进行无效转换6.此即为扩大自治空间 ...
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土地上房屋征收评估办法》《房地产估价规范》《房地产抵押估价指导意见》等规定，市、县级人民政府因公共利益征收国有土地上被征收人房屋时，应当对被征收人 当时的市场价值给予补偿，也均同意通过评估方式确定案涉国有土地使用权的客观合理价格。 案例9 （2017）最高法行再101号许水云诉金华市婺城区政府房屋行政 ...
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。严格控制集体建设用地规模，禁止通过“村改居”等方式非法将农民集体所有土地转为国有土地。严格禁止和严肃查处“以租代征”等违法违规行为，坚决治理乱占农用地 办理。 五、房产与土地的抵押 不动产抵押权的设立，以登记为生效条件。因此，房屋及其占用范围内的土地使用权无论是单独抵押还是分别抵押，只要办理了相应 ...
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