国有土地使用权转让协议 -法学论文搜索

论按揭的法律定位

实践中，任何财产都可用作抵押，可以是不动产的转让、动产的转让，任何实际利益和动产负担或设定负担的协议，在清偿债务和履行义务后，所设条件即可废除物。虽然传统民法上也可以对权利设定抵押权，如我国《担保法》规定的可以国有土地使用权设定抵押，但抵押物必须直接指向现存的具有一定交换价值的财产或者一种能即时物化 ...

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全国中小企业股份转让系统股票挂牌条件适用基本标准指引（试行）

（1）以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产出资的，应当评估作价，核实财产，明确权属，财产权转移手续办理完毕。（2）以国有资产出资的，应遵守有关推荐挂牌并持续督导协议》。（二）主办券商应完成尽职调查和内核程序，对公司是否符合挂牌条件发表独立意见，并出具推荐报告。六、全国股份转让系统公司要求的 ...

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试论BOT的主要法律问题

，通过BOT参与大型基础设施建设，刺桐大桥工程实属首例。它开创了以少量国有资产为引导、带动大量民营资本投资国家重点支持的基础设施建设的先河。[1] 国内，有人认为它是民事合同[10]，有人认为它是类似土地使用权转让的行政合同[11].笔者认为，BOT特许协议是经济合同。在此，笔者认为有必要对民事合同（ ...

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商品房买卖中几个问题的探讨

规定了商品房预售的条件。即房地产开发商必须具备俗称的五证：② （1）．国有土地使用权证。（2）．建设用地规划许可证。（3）．建设工程规划许可证。转让合同应依法缴纳有关税费。由此看来，预售商品房在符合上述条件的情况下是可以转让的。二、定金问题现在很多房地产开发企业即出卖人在与买受人正式签订 ...

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统一合同法制订中的若干疑难问题探讨（下）

来说，第一，在我国现行立法和司法实践中，许多合同如抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等，并非债权合同。由于这些合同旨在设立、变更、移转承担。所谓第三人代为履行，是指第三人在未与债权人或债务人达成转让债务的协议并成为合同当事人的情况下，自愿代替债务人履行债务。在大多数情况下合同的 ...

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律师法律文书

退还，应当支付但未支付的代理费须继续支付。六、乙方律师因从事本协议约定工作而发生的交通费、差旅费等办案费用，相关行政、司法、鉴定、公证（自物权）他物权（定限物权）用益物权担保物权永佃权地上权地役权抵押权质押权留置权典权（国有土地使用权）（相邻权）知识结构示意图：所有权的概念和特点占有权 ...

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刑法与民法之间的交错

》的规定，民事合同是指平等主体的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。民事权利义务关系是平等主体之间的人身关系和财产关系。调整身份关系的合同包括第228条（非法转让、倒卖土地使用权罪）、第342条（非法占用耕地罪）、第410条（非法批准征用、占用土地罪；非法低价出让国有土地使用权罪）规定 ...

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刑法与民法之间的交错

》的规定，民事合同是指平等主体的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。民事权利义务关系是平等主体之间的人身关系和财产关系。调整身份关系的合同包括第228条（非法转让、倒卖土地使用权罪）、第342条（非法占用耕地罪）、第410条（非法批准征用、占用土地罪；非法低价出让国有土地使用权罪）规定 ...

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论担保物权的善意取得

为登记与登记的变更，我国《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”当登记簿错误记载无权处分人为不动产物权人时，无权抵押合同，为本笔800万元借款提供抵押担保，抵押物为蚕业公司的房屋、国有土地使用权、米业公司的机器设备，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、 ...

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南宁二手房买卖的法律风险防范

经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以自定价格出售的产权房，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。。控制法律风险明确买卖合同的内容是关键，特别应注意关键条款的约定如：房地产转让价款、房地产权利转移日期、房地产风险责任转移日、物业管理费、水、电、燃气费 ...

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