草原法》、《中华人民共和国渔业法》和《陕西省农村集体经济承包合同管理条例》的有关规定办理。 第三章 土地利用总体规划 第十一条 各级人民政府应当依据国民经济和 部门会同农业行政主管部门验收合格后，其面积的百分之六十可以用作折抵土地整理单位建设占用耕地的补偿指标，也可以将补偿指标有偿转让给其他需要履行占 ...
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我国《物权法》的规定来看，我国《物权法》第三编明文规定的用益物权种类分别为：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种，并没有规定在动产上设立的用益 财产为客体的用益物权。用益权可以直接依法律的规定设定，也可以依遗嘱或合同的方式设定。在法国民法上，用益权主要包括以下三种情形：一是保留用益 ...
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土地使用权。但是必须要符合下列条件：①用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权。②对该片荒地抵押人应享有承包经营权。③须取得发包方的同意。 2 物权法规定下的 ，办理抵押权登记，首先应当由当事人根据不同的土地使用权情况进行地价评估，然后签定书面的抵押合同。在签定抵押合同后15日内，由抵押人和抵押权人持被 ...
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得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。 通过出租(承租)、承包等以租代征方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行为。对此，必须严格禁止，并予以 都不是法律法规，根据合同法的司法解释第四条：合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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的判决惠及到集体的所有成员。现结合江西省吉水县人民法院审判工作实际，以农村林业承包合同纠纷案件为切入点，谈谈该类型集体诉讼案件相关程序方面的问题及其对策。 一 村干部的事情等怠于行使集体权利的偏见，正确引导广大村民行使好自己的集体土地所有权益、民主权利，有必要为诉讼代表人提供足够的激励，让诉讼代表人在 ...
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的判决惠及到集体的所有成员。现结合江西省吉水县法院审判工作实际，以农村林业承包合同纠纷案件为切入点，谈谈该类型集体诉讼案件相关程序方面的问题及其对策。 一 村干部的事情等怠于行使集体权利的偏见，正确引导广大村民行使好自己的集体土地所有权益、民主权利，有必要为诉讼代表人提供足够的激励，让诉讼代表人在积极 ...
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的判决结果又是一致的,这样二审判决本身就是矛盾的。如雷六诉王毛运输合同纠纷案,托运人雷六起诉承运人王毛要求王毛赔偿货物损失三万元,一审法院认定货物损失 ,驳回原告王某要求张某支付违约金一万元的诉讼请求,理由是王某在订立土地承包合同时并未与张某约定违约金,对此王某应承担缔约过失责任,其提出的违约金的诉讼 ...
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。2009年1月至3月，渑池法院受理追索劳动报酬31起，农村土地承包合同纠纷12起，土地补偿费纠纷5起，分别比同期增长26%、15%、18 %. 3、民事 原则上应退还农民工；对于任何组织或个人截留、扣缴或以其他方式侵占的农民工的土地流转收益的，应予以退回。 三、加强法院队伍建设，坚持党的领导。 没有 ...
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三、四、五层次路径解决纠纷达成的调解协议视同人民调解协议，在诉讼中确认民事合同效力。第四，人民法院在民事诉讼的诉前、诉中、执行各阶段、各环节， 解决、人民调解委员会调解、行政调解等低中级解决路径倾斜，有条件的可加强农村土地承包合同仲裁组织建设，强化仲裁，增加仲裁的比重，使少量疑难复杂案件进入诉讼程序， ...
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〕14号【颁布时间】2012-9-4【全文】 最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复法释〔2012〕14号 的转让，不适用《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，应适用《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定加以规范。对于 ...
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