支配使用、收益、维护，是业主内部关系的焦点，也是业主与开发商、社区服务企业关系的焦点，规则不明、难免是非滋生。 商品房住宅楼及其连带的土地权益和附属 共同管理权。 社区共用资源是社区矛盾的焦点，在区分所有建筑物的共用部分上如何分配物权，尤其重要。就业主内部关系而言，区分所有制度采取了共用部分共同所有的 ...
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是各地大搞圈地运动的主要动机之一，也是许多征地纠纷的重要根源。尽管2006年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》要求征地补偿安置必须以确保被征地农民 中不可能达到的帕累托原则（或罗尔斯正义论的原则）和不重视分配后果的KaldorHicks标准（或传统的社会功利主义）之间找到了一个折衷，并可以用来 ...
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可能会比财产权的经济性随机分配更有效地引导资源的使用。 波斯纳指出外在性术语常常被用来讨论财产权界定和转让意义上的土地不相容使用问题。当 波及影响）：（5）恢复原状（restitution，由违约而要求将要约人所得收益交于受约人）：（6）强制履行令（specific performance，强制要约人 ...
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的地表平面垂直上升至空中云层的气态水产权，应当属于该地域地表水的所有权人或土地的所有权人。 另一方面是关于气态水的使用权。所谓使用权，是指所有人直接(或 )按照财产的性能和用途加以占有利用的权利。水的使用权主要包括水的分配、水的使用和收益等。根据水的使用权属划分，包括有国家水资源使用权和集体(个人)水 ...
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互不相让，因此引发纠纷。二是农户与集体之间的纠纷。有的农民对原为集体开发的土地提出异议，纷纷要求将集体土地分配给各户；还有外嫁女、离婚女、入赘男、户籍回转户为 对公共资源的侵害和浪费。缪勒认为寻租就是用较低的贿赂成本获取较高的收益或超额利润。缪勒在《公共选择II》一书中将寻租分为三类：一是通过政府管制 ...
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要么地随房走。如房随地走，村民因不享有土地所有权而限制其对房屋所有权的行使，只能对房屋享有占有、使用、收益的权利，而无处分权，则不能物尽其用。如 一户多宅，因婚嫁、生育等扩大宅基地，导致部分村内基本无空地可作宅基地，分配宅基地只能是占用承包地和自留地，故可允许在本村内转让宅基地，以解决宅基地总量不足和 ...
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劳动使人们对原来处于共有状态的一切拨归了私用，从而产生了私人所有权。他说：“土地和一切低等动物为一切人所共有。但是，每人对他自己的人身享有一种所有权，除他 “差别原则”实际上代表了这么一种协议：即将人的自然才能的分配看作是一种公共财富，由人们共享这种分配所产生的收益。、、、、、、在天赋上占优势的人不能 ...
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，盲目投资，出于不正当目的进行巨额赞助等造成资产流失；第二，企业职工收入分配超过生产经营效益，企业经营者违反规定超标准开支，擅自为全民单位和个人担保造成 合作项目，默认外商低价甚至无偿占用土地等中方资产及流动资金以致在企业创办时就造成国有资产流失，并直接影响到国有资产未来的收益权利及其他权利；外商往往 ...
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公司赔偿18244元。6、江宁县东山镇副业公司与江苏省南京机场高速公路管理处损害赔偿纠纷上诉案（1）事实概要：被上诉人江宁县东山镇副业公司的驾驶员孙家福驾驶 ：首先，服务场所的经营者所从事的是一种营利性的活动，能够从中得到收益，尽管有的消费者并不一定接受服务支付费用而只是参观甚至路过，但是作为整体的 ...
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，具有不可交易性；另一方面，关于商业或居住目的的出让土地使用权，可以流转。[13]3.土地使用权纠纷纳入民事司法范畴不动产规范物权化涉及到土地权属争议解决问题。 放牧权，林地使用权人可以设定林木采伐权。这样的权利设定权是资源性土地使用权人实现收益的重要方式。参考文献：[1]出版的著作有《物权法原论》（ ...
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