，维护被征地农民的合法权益。”但该“足额”标准并不是市场价值的“全额”补偿，因为农村土地不是完全市场化的，其真实的市场价值无法有效计算。所谓“足额”是指土地的 即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。依照土地管理法第四十七条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。 ...
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土地征收后用地单位超过两年未使用的，应依法进行相应处理 根据《土地管理法》第37条规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，1年内不用而又可以 应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。2004年10月，国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，农用地转用批准后，满2年未实施具体征地或用地行为的 ...
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答：根据《土地管理法》的规定，我国土地包括农用地、建设用地和未利用地三种。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、园地、牧草 铁路、公路、河流、沟渠的护路、护岸林。牧草地指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地。其他农用地是指上述耕地、园地、林地、牧草地以外的农用地。 农用地不得用于非农 ...
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的规定提请政府处理。 （2）人民政府处理 当事人协商不成时由人民政府处理。根据《土地管理法》第16条规定，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府 当事人为被告向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。 此外，还需说明的是，土地所有权和使用权争议解决需要先由有关人民政府确认的，人民政府的处理是提起诉讼的 ...
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地上附着物和青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有，安置补助费必须专款专用，可以由农村集体经济组织管理和使用，也可以直接发放给被安置人员个人。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》也明确了这一概念，根据该条例第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者 ...
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的耕地，不应当划入基本农田保护区。 我国实行基本农田保护制度。《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》和国土资源部制定的有关规章对基本农田保护 政绩的重要内容。（七）基本农田监督检查制度：县级以上地方人民政府应定期组织土地、农业及其他有关部门对基本农田保护情况进行检查，发现问题及时处理或向 ...
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当事人的合法权益，保障房屋征收的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部《征收土地公告办法》，结合本市实际，制定本工作规程。第二条本工作 协商，并经所在区人民政府协调仍无法达成征收补偿安置协议的纠纷。第四条集体土地上房屋征收纠纷由市人民政府依法裁决，具体裁决工作由市国土房产局负责实施。第 ...
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答：国家严格限制农用地转为建设用地，但在符合法定条件的前提下可以。根据《土地管理法》的规定，省、自治区、直辖市政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设 用地规模范围内，为实施该规则而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体 ...
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争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者 合同无效的过错责任大小来承担赔偿责任。发包方不能利用无效合同获得被返还土地的同时，而无偿获得所有权属于承包人的地上附着物。作者： 郭艳华 海燕甫 ...
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是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三 处理时应注意的是，在判决互相返还时，不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方，还应处理好属于承包人的财产。由于承包合同的特殊性，除生产工具可 ...
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