物权登记机关是多头执政,而且其依据的法律也不同，依据《担保法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《林业法》、《草原法》、《渔业法》及相关法规、 如《担保法》第42条第2项与《房管法》第61条第1款均规定,城市房地产抵押,应向县级以上地方人民政府规定部门办理抵押登记。此一方面为立法之重合,从立法 ...
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房屋拆迁工作就会无法可依。故此，国务院依《城市房地产管理法》的授权制定关于国有土地上房屋征收与补偿的行政法规，不失为权宜之计。 事实上，国务院法制办公布 环境之中。 这样一个流程大致上是：国有土地上房屋征收与补偿条例+《土地管理法》修改（第一阶段）财税制改革+城乡规划制度改革（第二阶段）地方民主建设+ ...
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房市场不活跃，成交案例少，采用成本法进行评估并无不妥：国家标准《房地产估价规范》（GB/T 50291—1999）5.1 估价方法选用规定：“5.1.1 估价 的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。” 《城市房地产管理法》（2007）：第六条：授权国务院制定拆迁补偿办法。 3、行政 ...
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无偿地交给劳动者使用①。之后，苏联又通过了《土地社会化法令》(1918)和《废除城市不动产私有权》(1918)等法令。在 这些土地法令的基础上，1922年颁布了《 种物权已经在国家及地方的立法中得到确认。 1994年7月通过的《城市房地产管理法》和1995年6月通过的《担保法》等都对抵押权作了较为系统 ...
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无偿地交给劳动者使用①。之后，苏联又通过了《土地社会化法令》(1918)和《废除城市不动产私有权》(1918)等法令。在 这些土地法令的基础上，1922年颁布了《 种物权已经在国家及地方的立法中得到确认。 1994年7月通过的《城市房地产管理法》和1995年6月通过的《担保法》等都对抵押权作了较为系统 ...
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，物权法没有对公共利益作出统一的具体界定，而是由将来通过修改土地管理法、城市房地产管理法等单行法律作出具体规定。但物权法为了防止以公共利益之名、滥用 单行的立法进一步贯彻落实。因此，物权法颁布以后，需要尽快制定和颁布国有资产管理法，以有效保护国有资产，实现国有资产保值增值。 三是进一步完善征收征用制度 ...
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无偿地交给劳动者使用①。之后，苏联又通过了《土地社会化法令》(1918)和《废除城市不动产私有权》(1918)等法令。在这些土地法令的基础上，1922年颁布了《苏俄 种物权已经在国家及地方的立法中得到确认。1994年7月通过的《城市房地产管理法》和1995年6月通过的《担保法》等都对抵押权作了较为系统 ...
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完成。该大楼占地面积7172平方米，总建筑面积近11万平方米。开发商为沈阳AA房地产开发有限公司（简称AA地产）。A项目竣工以前，AA地产与沈阳CC饭店有限 批准、登记等手续生效的，依照其规定。虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）第五十四条规定房屋租赁应当向房产管理部门 ...
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转让、房地产行政管理五大方面的内容。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条、第四十一条、第四十八条、第五十九条、第六十条 应归属于商品房住宅小区的全体业主。三、商品房住宅小区停车位的房地产权归属依据上述现行的房地产法律制度的特征、房地产权的产权登记的过程，笔者尝试对目前商品房住宅小区二类四种 ...
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制定的行政性法律、法规中的民法规则，例如国务院专门为贯彻合同法所制定的20多个细则，以及土地管理法中关于土地所有权和使用权的规定、民用航空法中关于民用飞行器权利的规定、城市房地产管理法中关于房地产抵押的规定等。 1992年，中国的经济体制发生了本质的改变：彻底放弃计划经济体制， ...
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