款享有优先受偿权。此时如果所有权人(本人) 控制担保物, 不允许担保物权人行使到期权利, 仅仅是所有权人对担保权人优先受偿权的侵犯, 而不是对 有重要价值, 但也不能一概而论, 如甲获得了在破产废弃的工厂上建造住房的宅基地使用权, 房屋院落建好后不久, 适逢乡镇拆迁改造, 拆迁工人乙在拆迁院墙过程中从 ...
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经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权） ，其中，所有权的让与、建设用地使用权的设定和让与、部分抵押权的设定、动产质权和权利质权的设定 对丙构成不当得利，得利的标的就是房屋所有权，负有将房屋所有权移转于丙的义务。[9]在丙的要求下甲被迫向丙移转房屋所有权时，除了登记要件外， ...
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第十章一般规定，第十一章土地承包经营权，第十二章建设用地使用权，第十三章宅基地使用权，第十四章地役权，第十五章典权，第十六章居住权；第 请求出卖人交付标的物并移转标的物所有权的“主要权利”，“免除了”出卖人交付标的物并移转标的物所有权的“主要义务”，如果属于“格式合同”，法院将依据合同法第四十条的规定 ...
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有关部门的批准，例如建设用地使用权、宅基地使用权、采矿权、捕捞权等权利人对土地、山场、海域资源的占有即为批准占有。 区分法定占有、约定占有和批准占有的意义在于明确 恶意占有。但是，这种善意占有是有限度的，并非一尘不变，当占有人不履行法定义务时，则要承担恶意占有的法律后果。依照《物权法》的有关规定，拾得 ...
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，对权利内容的考察只在随后才进行;与之相反，盖尤斯将下列议题置于其体系的首位：人对物的享有以及对权利和法律关系的享有（还考察这些权利和 是物，人格财产在民事权利中就首先体现为一种所有权。（1）物权法应明确宅基地使用权和住宅所有权为人格财产；应新增居住权作为人格财产；允许权利人为了人格利益设定地役权。（ ...
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保留买主获得对于标的物的占有和使用权，权利在当事人之间进行了分割，这样一个标的物的所有权可以服务于双方当事人的利益，出卖人可以在价金全部付清前就 所有权保留的39个种目的商品予以罗列，均属动产。但是日本学者认为，除了宅基地建筑交易法第 43条禁止所有权保留的情况，不动产买卖亦得适用所有权保留。[35] ...
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权责任法研究》上卷，中国人民大学出版社2010年版，第648页。 [21]例如李爱兰与王春生宅基地使用权纠纷上诉案，//vip. chinalawinfo. com/newlaw2002/SLC/SLC. asp? Db二fnlGid二117731308,2012年9月1日访问。 [22] ...
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因素的行为，不构成行政决定。 三是效果意思要件。行政决定必须有明确的影响相对人权利义务的目的意思，即是旨在产生意思效果的行为，非意思效果的行为，则其并非 上不存在。 第二，内容方面瑕疵。1，内容不明确。如县级以上人民政府给相对人颁发的土地使用权证或用地审批手续，仅载明面积，未标明位置及四至等。2，其 ...
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对婚前和婚后所得财产归各自所有，并各自享有独立的所有权、管理权、使用权和处分权，分别对自已的债务承担责任的夫妻财产制形式。分别财产制是建立在夫妻别体主义 ，另一方对该债务既没有参与意见又没有享用的条件和机会，如让双方承担责任，即显失公平，也不符合权利义务相一致的法律原则。如前所述，夫妻分居期间所产生的 ...
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的性质，如需基层政府作处理决定的，先由政府作出处理决定（例因土地使用权或宅基地的审批，由土地管理部门先行审批）。如是债权的，可以诉讼。 （三） 调解过程中宣传法律，教育群众，指导民间调解工作，为当事人提供了义务咨询，指导纠纷当事人如何行使权利和履行义务，促进公序良俗的发扬光大。 （四）变上告（当事人到 ...
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