工程实施合同 -法学论文搜索

最高法审委会专委对新民诉解释九大问题的最新解读

这项规定争议很大。如果建筑已经建好，将其列为不动产纠纷没有问题。如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？最后权衡利弊还是小额民事纠纷中解脱出来，节约司法资源具有积极作用。各级人民法院要以《解释》的实施为契机，加大适用小额诉讼程序的力度。（二）适用小额诉讼程序的案件类型 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

原则。第四条市房地产行政主管部门负责全市房地产交易的监督管理和本条例的组织实施。区、县（自治县、市）房地产行政主管部门负责本条例规定范围内房地产交易义务。第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人划 ...

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涉工程转包买卖纠纷的责任承担主体和方式

本案进入实体审理阶段。２、法律责任承担主体和方式。根据审判实践，因建设工程产生的买卖合同纠纷案件中，原告多将建设公司与实际施工人列为共同被告，因建设公司承担付款责任。而依据法律规定，应由谁承担付款义务取决于实际施工人在买卖合同关系中所实施的行为的性质：即其行为是否构成代理或表见代理，是否构成职务行为 ...

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城市商品房预售管理办法(2004年)

工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政管理部门可以根据本办法制定实施细则。第十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第十八条 ...

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黄某与四川某建筑公司挂靠纠纷案

的禁止性规定，属无效协议。化工厂认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：土地使用权人未经有批准权应由被挂靠企业实施有效监管。依据《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 ...

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商用房屋租赁合同

的合法利益，具体制作方案应经甲方同意后方可实施第二章租赁费用计费、支付方式和租赁期限第十条本合同项下的租赁房屋面积以房产部门实测建筑面积。附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证（甲方）附件三：租赁房屋工程交付标准附件四：租赁房屋装修验收确认单(乙方) 附件五：租赁房屋平面图附件六 ...

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工程发包中用工主体的认定

方面的关系。现实生活中，工程违法承包、转包的情况时有发生，承包人、转包人不具有相关用工资质，却安排劳动者从事单位的工作，且不与其签订劳动合同。一旦发生争议，承包人或都在科慧隆公司的管理下工作，与该公司有身份上的从属关系。（3）实施劳动行为并获取报酬。本案中，朱学高从2010年10月19日经刘祥太介绍 ...

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商品房买卖合同解除条件

，但变更导致所售商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形;(2)出卖人未在规定时限内通知买买受人可以要求解除合同。《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第一款第(二)项规定，出卖人将未经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定 ...

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劳动合同法解答

劳动合同的处罚措施。 10、工会在签订劳动合同中能起到什么作用？在自2008年1月1日实施的《劳动合同法》中，工会将发挥越来越大的作用。《生活中，有一些用人单位违章指挥操作，从而导致劳动者遭到人身伤害，尤其是在建筑工程领域时有发生。因此，安全的劳动环境和条件对劳动者非常重要。在劳动安全环境和 ...

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商用房屋租赁合同

的合法利益，具体制作方案应经甲方同意后方可实施第二章租赁费用计费、支付方式和租赁期限第十条本合同项下的租赁房屋面积以房产部门实测建筑面积。附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证（甲方）附件三：租赁房屋工程交付标准附件四：租赁房屋装修验收确认单(乙方) 附件五：租赁房屋平面图附件六 ...

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