未缴纳土地出让金的土地来开发商品房，以致无法办理产权证。9、合同风险。房地产专业性很强，法律法规又非常复杂，购房者难以掌握，并且大多数购房者都是第一次购房 、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲买房是否与许可证中批准的具体项目幢号、层次一致。第二，要认真填写商品房的买卖合同 ...
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建设的房屋能出租吗】出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得 查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 第九条承租人经出租人同意装饰装修， ...
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，鉴于可以要求建筑公司或业主直接支付，资金也可以得到保障。相关法律法规：关于印发《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》的通知劳社部发[2004]22号各省 ，督促其依法支付农民工工资。十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程 ...
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GF-2000-0204建设工程勘察合同(二)(示范文本)[岩土工程设计、治理、监测]工程名称：______________________________工程地点:_______________________________合同编号：______________________________( ...
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、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规，制定本办法。第二条在城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设用地的容积率管理，适用本办法 的容积率要求。第十二条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对建设工程进行核实时，要严格审查建设工程是否符合容积率要求。未经核实或经核实不符合容积率要求的 ...
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开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明 人在接收房屋时，发现出卖人无法出具建设工程竣工备案表的，这说明该商品房还未经竣工验收合格，买受人可以据此解除合同并退房。(八)出卖人对外部环境以及 ...
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劳务分包三个序列。虽然，《建筑业企业资质管理规定》属于部门规章，不属于法律、法规，但是《建筑业企业资质管理规定》是建设部颁布的，属于国家政策。我国《 国家政策。因此，劳务分包企业属于建筑施工企业是有法律依据的。其次，劳务分包合同的性质属于建设工程施工合同。劳务作业分包是将简单劳动复杂劳动剥离出来单独 ...
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共和国公路法》和其他有关法律法规的规定，结合本省实际，制定本条例。 第二条 本条例适用于本省行政区域内高速公路的规划、投资、建设、养护、经营、使用 有关规定实行招投标制度、项目法人及资本金制度、合同管理制度、工程监理制度和工程质量责任追究制度。 第十条 高速公路建设需要移动或者拆迁桥梁、渡槽、管道、杆 ...
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）》），该解释第9条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人 。在前一种这种情况下，乙方援用四十五条，有权要求甲方投入资金，开始工程建设。但是否有权要求法院强制甲铺设道路或支付铺设道路资金，则存在法律漏洞。在 ...
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与建设用地方面的应对措施 1.土地征收问题的应对措施。电网建设用地征收土地应使《电力法》与其他法律法规中有关征地的程序性规定相衔接，按照法定的程序进行。依法 与纠纷的可能性。（2）电力企业应提出多个方案进行比选，提早布局，减少建设工程项目对土地使用权人的相邻关系影响。前期工作中的选址选线阶段工作要细致 ...
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