结婚的可能，一方才能请求另一方返还。以同居析产纠纷主张房产权益，则要求虽然双方未办理结婚登记手续，但长期以夫妻名义共同居住。同时，原告负有证明诉争 协议，进一步明确房屋所有权归属，以保障自己的权益；l 先进行所有权确权诉讼，变更房屋产权登记，增加另一位出资方为房屋所有权人，然后进行共有财产分割。恋爱是 ...
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示直接决定物权设定和变动效力的发生。结合本案，X公司并未与K公司就上述房产做变更登记，X公司并不能根据《房产转让抵付钢材货款合同》取得上述房产的 。《审理纪要》规定，“债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前，债务人反悔不履行抵债协议，债权人要求继续履行抵债协议或要求确认所抵之 ...
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可出)； （3）到房管局办理免征契税申请(约十个工作日)； （4）办理析产登记手续(约七个工作日)并缴交50元登记费； （5）取证(交证照印花税5元)。 分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较 ...
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夫妻共有财产，请求法院确认李某与张某签订的房屋买卖合同无效，张某应将该房产返还。法院驳回了王某的诉讼请求。[9]在该案例中，李某与王某是 不动产登记权利人与实际权利人不一致，只要善意第三人支付了合理对价并完成了产权变更登记，其对该不动产的所有权仍然得到保护。由此可以看出，不动产善意取得制度的理论来源是 ...
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市XX区XX路XX号 以上双方____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续，因个性不合，无法继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期间亦无 配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的 ...
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资源厅，江苏省国土资源厅，福建省国土资源厅，山东省国土资源厅，广东省国土资源厅，深圳市国土资源和房产管理局。 本规范主要起草人员：廖永林、冷宏志、岳晓武、雷 出让合同 》 ，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订 《 国有土地使用权出让合同变更协议 》 ；也可按约定直接与新公司签订《 ...
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二以上（含）票数通过的事项。但审查会审议否决的事项，总经理或董事长一般不予变更（特殊情况除外）。审查会审议通过的业务，总经理或董事长为最高签批人。 反担保操作程序 1、合同当事人就财产抵押的，应当办理抵押物登记手续； 2、办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书 ...
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物业管理单位持房屋灭失等有关证明文件，到该项资金保管单位办理住宅维修资金交割手续，其中原个人缴纳住宅维修资金中的剩余部分，由该项资金保管单位退还给业主 社团法人登记证等。法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，还应当提交变更登记资料。 2．证明房屋发生拆迁法律事实的证据 2.1 拆迁人应 ...
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是其婚前个人财产。张某则认为房屋是夫妻共同财产。 关于婚后取得房产证的房产离婚时如何分割,目前主要有两种意见: 第一种意见认为应认定为一方的个人 不动产所有权获得的依据,《物权法》第14条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。因房产证在婚后获得 ...
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转移登记时间为准。购房人在办理买卖合同备案、房屋登记手续时，应提供30日内出具的房屋登记信息查询证明。”【熊潇敏律师解读】“限购令”明确了实行的时间是 ，但买卖合同已经签订的应如何处理？笔者认为如出现此情形，应属于情势重大变更。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十 ...
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