五村民小组至今未履行分文。近年来，我院平均每年都要受理类似的村民委员会承担侵权损害赔偿民事责任的案件5件以上。笔者发现，村民委员会承担侵权损害赔偿民事责任 受到国家法律和政府管理限制，在收益权方面，集体所有的土地不能直接用于房地产开发，若用于房地产开发必须先由国家征用后再由国家出让给开发商，在处分权 ...
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一、实践中的困惑从几个案例看民事、行政交叉关联案件案例1：苏州锋火机械厂向苏州市房地产管理局申请对苏州市东环路1320号5层房屋进行登记，并提交了相应 城建局告上法庭，但是法庭审查后认为，申请撤证已经超过了行政诉讼起诉期限，因此不予受理。无论从法律、政策和伦理道德看，房子都应归属王老人。但所有的同情心 ...
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标准。加上考虑社会稳定因素等，许多执行人员宁可选择以只有一套住房为理由中止案件的执行，也不愿在没有十足把握的情况下，轻易改变不动产的居住使用现状 暂且称之为不动产限转注记。 所谓不动产限转注记，就是不禁止不动产买卖，但由房地产登记机构根据法院出具的不动产限转注记通知，进行不动产限转注记，如果债务人变卖 ...
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对象的扩大，在规范的对象之中，包括证券投资基金、商品基金、电影基金、赛马基金等，房地产基金虽然没有被纳入《金融商品交易法》的适用范围，但是对 民事诉讼事实依据的，人民法院方予依法受理。因而，在现阶段我国各级法院基本上将基金从业人员从事利益冲突交易损害投资者利益的案件拒之门外。缺少民事法律责任的法律，对 ...
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三）资金不能及时回笼 拖欠农民工工资暴露出了我国在市场经济建立和完善的过程中房地产领域出现的一些问题。开发商搞到地皮后，即用土地到银行做大笔的抵押 务工人员与用工单位之间依法应当由人民法院管辖的民事纠纷，应期及时受理、及时裁判、及时执行。对该类案件可实行三优先原则:一是优先立案。设立民事诉讼指导、方便 ...
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可以向具有管辖权的台湾地方法院申请认可并声请强制执行其在台湾的财产。笔者受理的案件简述如下： 1999年10月15日，台湾板桥地方法院民事二庭法官陈世杰先生 招生，大陆企业入台设立分公司、办事处、刊登广告，两岸签订民间协议，陆入台投资房地产等都有调整规范，大陆物品入台、大陆人员入台、大陆资金入台的两岸 ...
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任何法庭的诉讼，包括最高法院和地方法院，但大律师不得直接受理当事人的案件，不论刑事案件或民事案件，必须由从事诉讼的事务律师转聘大律师，除非时间不 房地产的租赁、买卖和花（Project），其中以房地产买卖为主。律师在房地产买卖中起了重要作用。通常，某一房屋或物业买卖、按揭（mortgage）时，当事人 ...
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。依此解释我们的产品质量法也只管动产，建筑物就管不着。直到现在，各地法院受理的因建筑物有质量问题而发生的纠纷中，直接告承包人，由承包人承担责任的判决还 为坚持保留“情势变更原则”举了几个案子，其中一个说的是海南房地产的案件，在原来很热的时候，房地产市场火爆，后来发生了这样大的变化，当事人要求按情势变更 ...
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纠纷因其数量多、涉及面广而成为近年来深圳市有关法院及仲裁机构受理的最主要的一类房地产纠纷案件。对于卖方来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个 差额总是存在的。综上分析，按照每日万分之五的违约金标准计算每月违约金为房地产价款的1.5%，对照我国目前银行贷款利息月息0.465%，约定的违约金是银行贷款 ...
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提出申诉。2017年12月28日，最高人民法院公布人民法院依法再审三起重大涉产权案件，顾雏军案将由最高人民法院第一巡回法庭提审。2018年6月13日 公司法定代表人。2003年7月10日，麦某某代表东亚公司与东莞市大岭山镇房地产开发公司、颜屋村委会在大岭山镇法律服务所见证下签订了《土地使用权转让合同书 ...
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