上的需要。在某些特殊情况下，法律承认行政主体在必要时根据单方面意志而不是契约强之区的公民财产权，这种在行政国家时代所经常使用的行政手段就叫做征收。由于 内容：（一）行政征收对象。传统的行政征收对象主要是土地、房屋等不动产的所有权。因为“动产一般可以买卖契约之方式而取得”，而“该土地之位置不能变移，不易 ...
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上的需要。在某些特殊情况下，法律承认行政主体在必要时根据单方面意志而不是契约强之区的公民财产权，这种在行政国家时代所经常使用的行政手段就叫做征收。由于 内容：（一）行政征收对象。传统的行政征收对象主要是土地、房屋等不动产的所有权。因为“动产一般可以买卖契约之方式而取得”，而“该土地之位置不能变移，不易 ...
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。众多业主和物业表决禁止两位医生进入小区回家，是对该两位业主行驶自己房屋使用权的侵权行为。 其次，物业参与拒绝业主进入小区回家，首先道理是侵权行为； 之间是契约关系，基于物业服务合同约定为业主提供物业服务。双方是物业服务买卖关系。其物业禁止业主进入小区回家是没有任何法律依据；也是对业主对自己房屋使用权 ...
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只有越趋近常态的交易，利益风险的分配越符合多数人公平的感觉，交易的契约才能越简便，整个社会的交易成本才能降到越低。参见苏永钦：民事 年第22期。 [25]新近实务，参见广西桂冠电力股份有限公司与广西泳臣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案，载《最高人民法院公报》2010年第5期。 [26]以解约方的 ...
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出来。如果是单纯的不履行合同，尽管产生了重大的财产被害，刑法也并未将一般的契约不履行行为加以处罚。存在合同关系的债权者的利益，原则上可以认为，不通过刑法而通过 购行为一概纳入刑法规制范围，可能会导致秩序维持模式，即旨在维持一种诚实守信的房屋买卖、交易秩序。而这与本文的立场相左。（4）从刑法的谦抑性角度 ...
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出来。如果是单纯的不履行合同，尽管产生了重大的财产被害，刑法也并未将一般的契约不履行行为加以处罚。存在合同关系的债权者的利益，原则上可以认为，不通过刑法而通过 购行为一概纳入刑法规制范围，可能会导致秩序维持模式，即旨在维持一种诚实守信的房屋买卖、交易秩序。而这与本文的立场相左。（4）从刑法的谦抑性角度 ...
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情况下仅需依据诉讼标的实体内容即可，比如A针对B提出返还房屋之诉，其诉讼标的实体内容即请求返还房屋，后来，A针对B提出支付价款之诉，其诉讼标的实体内容 可由法院确认。比如，如果现在对某些财产所有权存在着争议，有关确认过去的该财产的买卖契约无效之诉，就有确认利益。［4］（70）通常情形中，“事实”即便是 ...
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的相对性又叫合同的相对性, 最早起源于罗马法, 一直以来为两大法系所确认, 是古典契约法的基本性原则, 是合同规则和制度的奠基石, 在债权法和合同法中占有十分重要的 屋给乙、丙、丁时, 其买卖契约均属于有效, 各债权人也属于平等地位;乙、丙、丁均需向甲请求支付该屋, 并请求转移房屋的所有权。假设甲将该 ...
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排除任意性规范的约定,需要以公平观念严格审查。27目的在于防止保险人以附合契约之方式剥夺被保险人权益。28 那么保险责任时间限制条款是否属免除了保险人的强制性义务 态度才能对其形成正确导向，而无法通过该条款自身的调整去实现之。如房屋买卖合同中载明的借名买房条款，只有通过否定之才能维护正常的市场交易秩序 ...
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】原告住所在德国，其与被告签订一项合同，为被告在法国的一幢房屋制造、运送并安装门窗，被告住所在法国。该合同为原告拟定的格式合同 的意见。Gubisch一案的案情是，意大利Palumbo公司与德国Gubisch公司签订一机器买卖契约。Gubisch公司将货物发出后未收到贷款，遂向德国法院起诉要求对方付款 ...
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