明显不利的，人民法院认为可以取消的除外。】，《关于依法处理监护人侵害未成年人权益行为若干问题的意见》第35条规定了撤销监护资格的情形【被申请人有下列情形之一的， 物权以登记为准，即便江某某确实出资了部分购房款，也仅仅可就其出资款主张权利，不享有系争房屋所有权，故江某某不具备以自己的名义诉请系争房屋买卖 ...
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，目的是为了保护交易的稳定与安全。1988年最高人民法院《关于贯彻民法通则若干问题的意见（试行）》第89条中规定：“在共同共有关系存续期间，部分 为房屋所有权证上的产权人，我国不动产实行所有权登记制度，以登记为准，房屋所有权证是证明所有权人的唯一合法凭证。从房屋所有权固有的四项权能，即占有、使用、收益 ...
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夫妻共同财产的规定 湖北尊而光律师事务所王旭律师根据新婚姻法中对房产分割的问题作出以下总结：婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么 偿还出资额。 （六）新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割？ 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是 ...
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、分割 离婚时，对于没有取得房产证的房屋，法院只会判决房屋归谁使用，也就是对“使用权”进行处理，而不会对房屋的归属作出判决。待取得产权证以后， 中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当 ...
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造成房屋权属登记错误，使得登记权利人与实际权利人不一致，这不仅使实际权利人丧失房屋所有权及他项权利，同时静态的交易安全和动态的交易安全都无法得到保证，由此 ，中国法制出版社1995年版，第238页。[3]王达：《物权法中的行政法问题：不动产登记制度》，《人民法院报》2007年总第3538期第5版。[4 ...
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，该类合同在当前应当认定为无效。此外，在合同有效的前提下，办理农村房屋所有权过户登记手续，必须符合“一户一宅”的原则。否则，不能发生物权变动 争议案件还是普通民事案件受理？ 答：最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》（法释[2001]14号）第一条规定：“劳动者与用人单位之间发生的 ...
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条例的行为进行处罚； (四)依照本条例的规定申请强制拆迁； (五)处理拆迁历史遗留问题。 第八条 建设单位取得建设工程选址意见书后，应当持有关证明向拟拆除 等验收的安置房不得交付使用。 第三十八条 被拆除公有房屋承租人的使用权，在征得房屋所有权人同意后可以依照有关规定转让。 第四章 拆迁过渡与补助 第 ...
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征收补偿条例》第1条规定："为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。"结合条例的具体 、滥用职权,作为撤销具体行政行为的情形,而民事诉讼法对法院审查民事行为的合法有效问题,则没有这样的规定。"违反法律程序、超越职权、滥用职权都会造成订立行政合同 ...
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合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条 出卖人未取得 确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的 ...
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》结合在一起，进行了论述并提出了对策，仅供参考。 关键词：农村房屋买卖纠纷 合同效力 解决对策 随着农村经济的发展和城市化步伐的加快，大量农民涌 东南沿海等经济发达区域。 负面影响之二：判决农村房屋买卖有效，必然涉及农村房屋所有权和宅基地使用权的过户问题。目前，威海市的实际情况是买卖双方为同一集体经济 ...
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