按照《担保法》规定，抵押物灭失，并不影响债权债务关系存续，这也是银行要找买房人算账的法律依据。 通过上述分析，我们可以得知，房屋其实只是银行与业主贷款 周边的房价已经达到1.8万，中间的6000差价应由开发商来承担。此外，从房屋应交付的时间至业主新购房应交付的时间内产生的租金应由开发商承担。总而言之， ...
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证据保全公证是指我们根据当事人的申请，对与申请人权益有关的，以及有可能灭失或者以后难以取得的证据、行为过程加以提取、固定、描述等。对于当事人申请的保全房屋受到损害的事实，我们只能就我们看到的现实情况进行证据保全，对于当事人提供的照片，不是我们现场所见，我们无法 ...
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义务替债务人还债也可取得该抵押不动产的物权。 2、买受人已经依法定程序取得房屋所有权和土地使用权，依法进行了土地权属登记，取得了土地使用权证书，有公示公信效力，可以对抗第三人。 3、按我国担保法解释第80条的规定：在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金 ...
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或者当事人另有约定的除外。合伙财产为个人所有，供合伙使用，一旦发生出资财产毁损、灭失，按照《民法通则》的上述规定，由于该财产所有权仍归合伙人个人所有，那么，合伙人 先用来偿还合伙债务，出资人享有所有权的财产应先用来偿还个人债务.例如，甲有房屋三间，以其使用权加入合伙，现甲欠乙之外债，同时，甲所在的合伙 ...
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留置（占有）作为留置权效力的本体，留置权人无变价权及优先受偿权。留置物灭失后，留置权人对于原物的保险金或赔偿金没有物上代位权。[5]所以，可以看出 ]例如被监护人对监护人的财产享有的质权，妻子因返还嫁妆而对丈夫财产的质权，房屋出租人对承租人的家具，土地出租人对佃户的收获物的担保物权等。[18]其中房屋 ...
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夜晚徒步几里路才到家；又如原告及其妻子儿女由于律师未能采取有效措施取得一所房屋的所有权，而不得不与其父母同住一所不舒适的房子达两年之久。〔14 物损失及精神损害补偿费8000元。2.在保管合同中，因保管人过失致保管物毁损、灭失而引起寄存人精神损害案。例如，艾新民诉青山殡仪馆丢失寄存的骨灰损害赔偿纠纷案 ...
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负责。2、提供不法行为之机会在被告提供不法行为之机会时，例如甲因过失未给乙之房屋上锁，致丙因而闯入偷窃。设丙本可破窗而入，但因甲未上锁，因而 之放火行为均不构成丙屋被烧毁的必要条件。但依据充分条件之必要因素理论，二者皆成为房屋毁损灭失的充分条件之必要因素，亦即都构成损害发生之原因。可见，在存在多组充分 ...
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显有重大困难者，以金钱赔偿其损害。原审既斟酌前往现场履勘之情形，认仅房屋与围墙连接处尚未修复，命上诉人予以修复，是已达回复原状之目的，竟又再 物的返还请求权：“其他补救措施”适用于给付劳务、物品利用、交付金钱、受领的原物毁损灭失等场合，从权利的角度看，属于不当得利返还请求权：“赔偿损失”适用于上述救济 ...
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时，即具有瑕疵。按照主观说，所交付之标的物不符合当事人约定的品质，致灭失减少其价值或效用时，即具有瑕疵。31罗马法及英美普通法原本采客观说 条、第1792—1条、第1792—2条、第1792—3条规定应负的义务。/继承此房屋所有权的人，亦享受此项担保。（着重号为笔者所加） 该条文关于不动产承揽建筑契约 ...
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完全不能把它与债的契约区分开，那些行为常常是随时伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这虽然是对的；但是人们忘记了， 不当得利返还请求权亦可重新取得其所有权，这与物上请求权的效果并无二致。如果原物灭失，即使依据物上请求权亦无法取回所有权。实际上，由于原物不存在，物上请求权根本无法 ...
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