亦未支付余下的款项。由于交付房屋并移置房屋所有权为不可分给付，债权人可主张全部解除，另外依差额方法请求赔偿。 三、合同解除与徒然支出的费用的补偿 债权人 解除合同的情况下，请求费用补偿才是有意义的。比如，债权人租赁债务人的场地举办演出活动，合同到期后，债务人拒绝履行。倘债权人已支出了广告费及筹办费等， ...
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亦未支付余下的款项。由于交付房屋并移置房屋所有权为不可分给付，债权人可主张全部解除，另外依差额方法请求赔偿。 三、合同解除与徒然支出的费用的补偿 债权人 解除合同的情况下，请求费用补偿才是有意义的。比如，债权人租赁债务人的场地举办演出活动，合同到期后，债务人拒绝履行。倘债权人已支出了广告费及筹办费等， ...
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的文件，当事人应当登记备案：（一）商品房预售合同及其变更合同；（二）房地产租赁合同及其变更合同；（三）房屋维修、使用公约和物业管理文件；（四） 合同无效，那么购房者就失去了请求发展商实际履行或者违约赔偿的权利，而根据无效合同的法律后果对购房者进行赔偿往往对购房者利益的保护是不利的。相比之下，对抗要件 ...
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共和国合同法（征求意见稿）》，对“涉外经济合同、不动产转让和租赁合同以及法律规定应当以书面形式订立的合同”，已经作出了“应当采用书面形式”的强制性规定。 只有在当事人未作出惩罚性违约金约定的情况下，才将违约金视为预定的违约损失赔偿额。作出这样的规定，无疑有利于进一步培育市场主体的守约意识和诚实信用观念 ...
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三的房屋，合并以略高于市场价的价格向张三购买了该房屋，那么该买卖合同的成立发生什么效果呢？ 第一，在房屋租赁期间，张三将该别墅出卖给王五，但是没有通知 优先购买权，但是李四有权以优先购买权遭受了侵害为由，向张三要求其承担侵权损害赔偿责任。 第三，如果张三还没有给王五办理过户登记或者虽然给王五办理了过户 ...
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指导与参考》（第39辑）第140-146页。12、房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的 ...
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、行政和解合同、征用征收补偿合同、损害赔偿合同、公务悬赏合同、公房租赁合同等；第三，它仍处于快速扩展的进程中。随着民主行政、给付行政的推进，行政合同的应用 文书的观察，载余凌云主编，见前注[8]，页41。 [27]该条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于 ...
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所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式 到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等 ...
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甘肃省水利厅与甘肃省嘉宝公司房屋租赁、买卖纠纷上诉案 二、房屋买卖合同的解除 案例编号：房屋买卖合同的解除指导001 房屋转让合同解除条件的认定与处理香港 001 守约方实际损失大于违约方应支付的违约金数额时，违约方应如何承担违约赔偿责任农行重庆市分行与重庆雨田公司房屋买卖合同纠纷上拆案 案例编号： ...
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作为其可得利益的损失。但本案中不能用直接利润法来进行计算，因原告未与他方签订租赁合同，法官可以凭此直接计算出相应的损失，且原、被告双方所签订的合同中亦未 房日期至实际办出产证日期，参照市场的房屋租金，这样得到一个租金额，审判人员即参照这一租金额，在此数额范围内，自定一个赔偿额。它亦体现了一种法官自由心 ...
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