维修义务，在包修责任期内，房屋出现渗漏、开裂等质量缺陷，经营者应当承担修理、更换、赔偿损失等责任，因业主装修或者使用不当造成的除外。 福建省 模式。 六、 消费者的范围涉及到单位 关于消费者是仅限于自然人还是包括单位的问题，理论界与许多有关消费者权益保护的地方立法存在重大的差异。理论界大多数学者认为 ...
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真实：合同必须符合法定形式和程序。笔者认为，许多合建合同纠纷之所以产生。关键的问题。就是在订立合同之前，合建合同当事人不重视或疏忽了对合同有效性的审查。 争议和纠纷。(5)在工程竣工时，要由合建当事人双方以及工程质量监理部门等共同对房屋按照合同规定的质量标准和要求进行验收。在验收合格并取得相应的质量 ...
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建筑的市民住宅出租时其租金不得超过建筑用地和建筑费总价额年息的8%，私有房屋标准租金以不超过地价册所载土地及建筑物之估定价额年息12%为限（第 、结语 回顾民国时期住宅救济的立法史，我们可以看出，随着城市化和工业化的进行，住宅问题必然出现且必须妥善解决。民国时期模仿西方，基本建立了住宅救助和保障制度， ...
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维修义务，在包修责任期内，房屋出现渗漏、开裂等质量缺陷，经营者应当承担修理、更换、赔偿损失等责任，因业主装修或者使用不当造成的除外。 福建省 模式。 六、 消费者的范围涉及到单位 关于消费者是仅限于自然人还是包括单位的问题，理论界与许多有关消费者权益保护的地方立法存在重大的差异。理论界大多数学者认为 ...
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：“消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务的，其合法权益受到损害的可以向经营者要求赔偿，广告的经营者发布广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告经营者不能 守法意识、护法精神都有了很大提高，执法环境和执法质量有了很大改进。但仍然存在着很多问题，任意执法，恶意执法，违法执法等现象还相当严重， ...
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责任。”因此，总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全等问题，总包人与分包人应共同向发包人承担连带责任。 在实际施工过程中 人、违法分包人实际严格按照“无效合同”约定履行了管理义务，且约定了合理的管理费标准，转包人、违法分包人主观上不具有赚取“管理费差价”的主观恶意，则此种情况下 ...
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涉财产部分执行的若干规定 最高人民法院关于人民法院赔偿委员会依照〈中华人民共和国国... 周强：适应新常态研究新情况解决新问题 周强在深圳调研时强调：提高思想 ，应当向当事人告知该类案件的审判组织、一审终审、审理期限、诉讼费用交纳标准等相关事项。 第二百七十七条 小额诉讼案件的举证期限由人民法院确定， ...
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应以有关行政主管部门完成综合验收为标准。因为，房屋的验收合格，除要求房屋的质量符合国家规定的强制性安全标准或者合同约定的标准外，还需要满足买受人 许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。 (八)关于商品房买卖合同解除后的损失赔偿问题 依据《合同法》第97、113条的规定，合同解除后，当事人有权要求 ...
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造成了重大损害，也可以对不动产权利人提起物权保护诉讼。仅以环境污染物排放标准作为依据，主张只要排放行为符合国家标准，就不构成对他人权利的侵扰，势必 妨害排除请求权、妨害防止请求权；由此造成损害的，相邻受害方则享有损害赔偿请求权。问题在于，如果不动产权利人弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、 ...
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的损失。因此建筑工程事故中人员伤亡和财产损失的多少,是判断责任者法律责任轻重的标准。 3.经济赔偿原则 经济赔偿原则，指建筑工程事故的责任者从经济上 违反基建程序、某些城中村胡乱增加楼层等现象,政府管理部门要加强对村民的质量安全教育,加大监管力度,明文规定和制止此类事件的发生。对没有设计资质、没有施工 ...
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