财产： （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 ——《中华人民共和国婚姻法》 第二十二条、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当 推定则应当依据实际情况对房产的归属进行判定。若当事人能够证明父母的出资并非赠与而是借贷，则在离婚时只能将其列为夫妻共同债务进行处理。若当事人证明父母出资 ...
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权利，要求分割A的遗产，B在当日转告被告。后原告起诉被告要求确认自己享有诉争房屋1/6的所有权。一审以超过时效为由驳回原告的诉讼请求。二审以特留份请求权为形成 ，根据日本民法的规定，包括三种情形：（1）继承开始前1年内的赠与，计算时间以赠与合同缔结之日为准，缔结时间超过1年，或履行、条件的成就等在1年 ...
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的，应当负赔偿责任”，买方可以向人民法院起诉要求卖方房主继续履行合同，按合同约定支付违约金，并责令其协助办理房屋过户手续。 二十二、卖车不过户发生车祸，原车主 因问题农产品导致就诊的各类票据、病历等相关证据。二十八、买东西时赠品是假冒产品该怎么办？ 商品买卖中的赠与不是无偿的，而是附义务的，该赠与品若 ...
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其他给付，总有一定的目的或原因，或为债务的消灭，或为债权的发生，或为赠与，这里的目的或原因就成了受领给付者受取利益的法律上的根据。如果由于某种原因 增加即可。 （3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当得利，乙 ...
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；一是物权行为与债权行为同时并存。例如，在特定物的买卖、赠与、互易等关系中，当事人订立债权合同，必须实施物权行为才能移转所有权。二是债权行为先于物权行为 的理论来看，单纯的实际占有的移转并不能必然导致所有权的移转，例如出租人将房屋交给承租人，虽然实际占有发生移转，但所有权不发生移转。然而，为什么在动产 ...
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其他给付，总有一定的目的或原因，或为债务的消灭，或为债权的发生，或为赠与，这里的目的或原因就成了受领给付者受取利益的法律上的根据。如果由于某种原因 增加即可。 （3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成不当得利，乙 ...
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婚后购买房屋支付了部分价款（往往是首付款），以子女名义签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下。这种情况下，根据上述规定，若双方没有约定或约定 民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则将该出资的首付款认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并 ...
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地给屋内的设施造成损害,或者在债权人多次警告之后仍然一再地在房屋内吸烟,则债权人有权解除合同。?瑒瑦 从这两个方面可知,试图将诚信缔约义务、尊重对方 对方当事人固有利益的问题上,存在法律漏洞。 《合同法》第192条有关赠与合同中受赠人忘恩负义时赠与人的法定撤销权的规定同样存在漏洞,该条所规定的法定撤销 ...
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交付给对方，所有权就转移给受赠人。房子属于不动产，根据我国物权法的规定，房屋交付使用不代表所有权转移，需要到不动产登记部门进行产权变更登记后才发生所有权转移的 ，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受，赠与合同即依法生效。宇文鸿雁认为，对于家事案件，应当根据个案情况不同作出认定，不应当一律 ...
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地给屋内的设施造成损害,或者在债权人多次警告之后仍然一再地在房屋内吸烟,则债权人有权解除合同。?瑒瑦 从这两个方面可知,试图将诚信缔约义务、尊重对方 对方当事人固有利益的问题上,存在法律漏洞。 《合同法》第192条有关赠与合同中受赠人忘恩负义时赠与人的法定撤销权的规定同样存在漏洞,该条所规定的法定撤销 ...
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