系统工程，涉及的当事方包括政府、投资者、项目公司、融资机构、总承建商、分包商、经营管理公司、原材料供应商、产品或服务的购买者、担保人、保险公司、 尽可能低成本和条件优惠的融资是项目顺利进行的极为关键的工作。 4 ?工程承包合同 BOT 项目公司一般只作为融资中介和项目管理者而存在本身并不具备自行设计、 ...
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实行家庭联产承包责任制度，使土地所有权与经营权分离，绝大多数农村的土地分包到户，并以承包合同的形式将集体与农户的承包关系加以确定。而这种农村土地的承包经营权 实质上是一种物权法上的农村土地使用权。在发展生态农业的要求下，这种土地承包经营权最大的缺陷是流转制度不健全。农用地资源的利用处于分散和低效状态， ...
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规约外，应当经有利害关系的业主同意。第165条规定：地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。第232条规定 其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。上述规范均属于权限型强制性规范，这种规范不同于 ...
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将会大大增进索赔成效。? 2 施工索赔的主要原因? 2.1 风险分担不均? 国际工程承包施工的风险,对施工合同的双方业主和承包商来说,都是存在的。但由于国际 、成本、技术、物质、法律等多方面的人员组成。四是现在我国许多国际工程承包公司未将索赔组织管理工作放到应有的位置,施工索赔管理工作多由合同人员代替 ...
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损害赔偿案，惠民县邮政局建营业房将工程发包给鸿雁建筑公司承建，该公司又将工程分包给马克喜施工，马克喜雇佣受害人王金生干壮工，施工中，王金生手持 发生触电事故，是列村委会、电业局为被告，还是列承包人、电业局为被告。我们认为承包人承包变压器后，由他负责电力设施的管理和维护，进行具体的电力作业，成为变压器的 ...
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知己知彼，争取百战百胜。主要从以下几个方面研究案情：首先是研究合同。虽然建筑工程承包合同有现成的示范文本，但现在大家都知道《合同法》强调当事人意思自治原则， 4、掌握要素市场价格动态。5、加强履约管理，分析工程风险。6、管好分包商，减少风险事件。 转移风险。包括向对方转移风险和向第三方转移风险。转移 ...
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》第二百七十六条之一第一款 【基本案情】 被告人胡克金于2010年12月分包了位于四川省双流县黄水镇的三盛翡俪山一期景观工程的部分施工工程，之后聘用 罪。被告人胡克金虽然不具有合法的用工资格，又属没有相应建筑工程施工资质而承包建筑工程施工项目，且违法招用民工进行施工，上述情况不影响以拒不支付劳动报酬罪 ...
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建筑企业用工主体责任当前，在建设工程领域，建筑企业在承包工程后，将工程转包或分包给没有资质的包工头，包工头聘用的劳动者在工作中要求与建筑企业确认 审理工伤保险行政案件若干问题的规定》也指出：“用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人，该组织或者自然人聘用的职工从事 ...
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； 13.船舶关键部件和专用物品的分包施工、委托建造、订制、买卖等合同纠纷案件； 14.船舶工程经营合同(含挂靠、合伙、承包等形式)纠纷案件； 15.船舶检验 实现而发生的担保、独立保函、信用证等纠纷案件； 63．海域使用权纠纷（含承包、转让、抵押等合同纠纷及相关侵权纠纷）案件，但因申请海域使用权引起 ...
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部门管理混乱，导致工程多次转包。在执行拖欠工程款案件中，有一些案件不能及时执结的主要原因，工程多次转包分包。一些有建筑资质的单位早已名存实亡，无力建设工程，而一些个人开发商以这些有资质单位的名义承包工程。承包后或转包他人或到处赊欠原料。2003年王某以建筑公司名义 ...
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