开发商承担违约责任吗？答：为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传 不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的 ...
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指导与参考》（第57辑）第149-153页。28、集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予撤销集体经济组织通过召开村民会议 第九十八条规定，此约定性质为合同终止履行后的清理条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六 ...
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了法律对专属管辖的规定。一种观点认为：本案交易标的为不动产，应为不动产纠纷，属于专属管辖范围，双方的管辖约定无效，应由北碚区法院管辖。第二种观点 的一个补充，是考虑到司法实务中，这些特殊类型的涉及不动产的合同纠纷都会涉及当地的土地承包经营政策和房地产宏观调控政策，由不动产所在地法院专属管辖，有利于案件 ...
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管理纠纷案件的意见（试行）北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)北京市高级人民法院对涉及出租汽车司机的劳动合同及承包合同纠纷案件的处理意见北京市高级人民法院审理经济纠纷案件若干问题的解答（之二）北京市高级人民法院审理民商事案件若干问题的解答(之三)北京市高级人民法院审理民商事案件 ...
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，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 -------------------------------------------------------------------------------- 最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）[19990628] 第九条农业 ...
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审判实践中曾遇到的以下这四种合同情况就是这样。一是某些农村承包合同，其中主要是果园承包合同纠纷案件。这类合同承包期一般比较长，有的规定20年 另行采取措施，尽量避免经济损失。1986年最高人民法院在有关指示中指出，审理农村承包指标调整的案件，双方当事人协商不成的，由法院依法判决。还有诸如此类的一些其他 ...
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管辖。住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 53、农业承包合同纠纷案件由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。 54、因海船租用 或者其上级人民法院应当予以纠正。 83、当事人基于同一法律关系或者同一法律事实而发生纠纷，以不同诉讼请求分别向有管辖权的不同法院起诉的，后立案的法院在 ...
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管辖。住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。53、农业承包合同纠纷案件由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。54、因海船租用 双方构成共同侵权，则可由受让方所在地人民法院管辖。 71、涉及计算机域名的侵权纠纷案件，由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院管辖。对难以确定侵权行为 ...
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的调解作为提起诉讼的前置程序。比如：涉及特殊社会关系的纠纷，如相邻关系纠纷、农村承包合同纠纷、尤其是家事（如婚姻、恋爱、抚养、抚育、分割 。20世纪末英国实行诉前议定书（Pre-action Protocols）制度，规定就许多类型的纠纷而言当事人在诉前须进行一定的磋商程序，潜在的原告应向被告提出请求 ...
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管辖。住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 53、农业承包合同纠纷案件由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。 54、因海船租用 或者其上级人民法院应当予以纠正。 83、当事人基于同一法律关系或者同一法律事实而发生纠纷，以不同诉讼请求分别向有管辖权的不同法院起诉的，后立案的法院在 ...
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