也有利于避免或减少土地登记过程中可能出现的矛盾或纠纷。 二、商业银行适用《土地登记办法》应注意的问题 《土地登记办法》中的初始登记、变更登记、注销登记、更正 申请登记的抵押为最高额抵押的，应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的期间等内容。根据该规定应与抵押人在《最高额抵押合同》中明确约定最高债权额、 ...
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，因此，借款合同纠纷的审理主要是适用经济合同法及金融法规；而融资租赁就其机能而言，除有租赁契约之性质外，还有买卖、融资、担保等作用，故 公司拥有所有权，所以应确认融资租赁合同成立。? ３．关于交通工具的融资租赁问题? 交通工具的融资租赁是一个比较特殊的问题。由于交通工具的特殊法律特征，对其管理采取属地 ...
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详细地规定了两地之间当事人以书面选择两地法院来解决其民商合同纠纷的管辖权问题和判决的承认与执行问题。从内容和体例上看，《安排》比较明显地 。例如2001年中安置业有限公司与招商银行等借款、担保合同纠纷案，我国最高人民法院认为：从当事人管辖条款的约定内容看，香港法院拥有的是非专属管辖权，当事人选择管辖的 ...
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，参加诉讼又处于何种诉讼地位，再审判决，裁定能否直接确认、支持案外人的请求都是悬而未决的问题。执行异议的立法本意是赋予案外人救济权，免受非法强制力的侵害 如申请执行人、被执行人、第三人达成债权让与、或债务转移协议，可以消灭申请人的请示权；一般保证合同纠纷的保证人可以对申请人行使先诉抗辩权达到迟延执行的 ...
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，因此，借款合同纠纷的审理主要是适用经济合同法及金融法规；而融资租赁就其机能而言，除有租赁契约之性质外，还有买卖、融资、担保等作用，故 租赁公司拥有所有权，所以应确认融资租赁合同成立。?3.关于交通工具的融资租赁问题?交通工具的融资租赁是一个比较特殊的问题。由于交通工具的特殊法律特征，对其管理采取属地 ...
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约定的价格供给煤气散件，则显示公平。对于由此而产生的纠纷，你院可以依照《中华人民共和国经济合同法》第27条第1款规定，根据本案实际情况，酌情予以公平 以上的讨论分析，政府行为或者国家政策的变化于合同履行影响在我国现有的法律制度设置下，司法裁判应该注意的问题便集中在情势变更、不可抗力和《民法通则》第6 ...
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出台后的《中华人民共和国合同法》切实可行，真正符合中国的实际，谨就合同立法中若干有争议的问题谈几点肤浅的看法，愿与法律界同仁商榷，并供立法参考。一、 作出此种规定，既符合意思自治原则，且可为法院和仲裁机构在审理合同纠纷的案件中减去许多不必要的麻烦，还可有效地防止不法当事人利用邀买证人等手段作出合同成立 ...
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。笔者认为，这种观点不符合我国合同法的立法精神，不利于合同纠纷的解决。持上述观点的人的一个主要理由是，我国合同法规定的违约金的基本性质属于补偿性违约金。这个 它规定：“在对违约金是否适当作判决时，应考虑债权人的一切合法利益，而不只是考虑财产上的利益。”现在的问题是：在非违约方没有损失，尤其是在违约方 ...
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加登记模式又如何？下面结合两类现实中常见的商品住宅预售环节的问题来加以分析和比较。 由于新建商品房的登记过户（即购房人取得房屋所有权）远远滞后于预售 商用这种方式“出售”尾房，回笼资金。 23 祝明山先生主编的《商品房预售合同纠纷》一书中收录了21个预售商品房合同纠纷的典型案例（绝大部分是最高院审理的 ...
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，在实际操作过程中，容易混淆，直接影响在合同纠纷案件中事实及法律后果的认定及责任承担等，为此笔者拟对此类问题进行总结，以便更好地厘清法律关系， 即当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不 ...
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