的观念中，父债子还仍是必须实现的。对此，继承法第33条，以及《最高人民法院关于贯彻执行〈继承法〉若干问题的意见》第62条，[34]使得父债子还的 在不通知土地使用权人的情况下，经地方政府的批准，收回尚未到期的土地使用权。再根据国土资源部的土地登记办法第50条的规定：有下列情形之一的，可直接办理注销登记 ...
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判处刑罚。犯罪分子虽然不具有本法规定的减轻处罚情节，但是根据案件的特殊情况，经最高人民法院核准，也可以在法定刑以下判处刑罚。第六十四条【犯罪物品的处理 使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年 ...
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不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”（4）司法解释：关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会1984年8月30日 的合同，必须要有法律或者行政法上的依据，因此《土地登记规则》并不能作为认定合同须依法登记后生效的依据。其次，《城市房地产管理法》调整的是 ...
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人民代表大会常务委员会转任中华国和国临时国会，中华人民共和国中央军事委员会转任中华共和国中央军事司令部，中华人民共和国最高人民法院转任中华共和国最高法院，中华人民共和国最高人民检察院转任中华共和国最高检察院。 第三条 中华人民共和国全国人民代表大会转任后的第一个中秋节开始启动换届选举工作。 第四条 ...
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1989年底止，不仅有内务部、司法部、国家房屋管理局对典权关系的调整予以规定，且最高人民法院针对典权的批复、解答亦有18件之多，[9p446]显见典权制度长期一直为中国 ）却仅9件，（注：资料来自台湾地区内政部地政司台闽地区办理土地他项权利登记笔数统计表。）呈现逐年下滑之趋势，且数量甚微，虽有学者认为 ...
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水区国土资源局一案中，虽然原告在诉讼中提供了一份被告作出的关于办理土地登记的复函，但该复函仅能证明西布村村民小组这一集体经济组织向被告 第83-89页，第68-69页，第70-73页，第128页。 [10][12]《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第4条第2款。 [11]案情详见：广东省 ...
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人。（3）在其他方面，准用关于抵押权的规定，但保险人不得主张，其对土地登记簿册中明显可见的抵押权为不知情者。《瑞士民法典》第822条规定：（一 抵押权人实行抵押权而由第三人取得的，不属于本文所称抵押物的转让。 [8]《最高人民法院关于贯彻执行「中华人民共和国民法通则」若干问题的意见（试行）》第115条 ...
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不妥。相比较而言，我国《土地登记规则》将土地登记分为初始土地登记和变更土地登记。初始土地登记又称总登记，而变更土地登记包括土地使用权、所有权和土地 的权利。[23]该学者进而认为具有物权效力的债权文书可以直接作为执行根据。由最高人民法院牵头起草的《民事强制执行法草案》也认为，随着社会经济的发展，财产 ...
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相比，司法者对权利推定实则早已温情脉脉，虽然无实定法上的规范基础，最高人民法院于1990年即明确接受了不动产登记簿的权利推定规则[5]；另外，从最高人民法院 成分的取得)的权利是不成立的。而对于土地登记簿的推定力而言，登记程序必须遵循严格的条件，土地登记的处分必须经过登记才能生效，这在一定程度上保障了 ...
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依据显然不合适。 事实上，高院对此并无统一的观点，在一九九五年十二月二十七日最高人民法院通过的《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》所持 经营资格的，可认定合同有效。 第5条规定：出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于 ...
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