到高利息的民间借贷，产权人急于出售房屋房价会低于市场价不少，但此类房屋变数太大，中间涉及各种纠纷，因此别贪这个便宜，小心后期官司缠身。 二、签订合同过程中 过户，而在此期间，房屋被卖方的债权人查封，导致至今无法过户。上述情况只需通过产调信息中登记的房屋买入时间，完全可以事先计算清楚，就可以避免掉纠纷。 ...
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出借人将自己资金账户控制权转移交给他人使用，双方之间发生的纠纷属于什么性质？ 在实践审判中颇有争议，这类案件主要看双方的具体约定。比如双方有这样类似约定 资金收益回报的，有这种类似约定的，不论双方的合同名称是理财还是借用，都应该认定为民间借贷;如果无上述类似的约定，一般应认定为委托理财或者借用纠纷。 ...
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类型主要有民间借贷纠纷、欠款纠纷、货款纠纷、股权转让纠纷、股东名册变更纠纷、交通事故人身损害赔偿纠纷、房屋转租纠纷、房屋转让纠纷、转让合同纠纷、不当得利 。[28]我国虽然没有明确规定法官可以依职权或依申请询问当事人，但在司法实践中，当事人关于案件事实的叙述或发言有时发挥了几乎与书证同等重要的证明作用 ...
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以获取非法利益的行为。突出表现在以下几类案件中：（1）民间借贷案件；（2）离婚案件一方当事人为被告的财产纠纷案件；（3）已经资不抵债的企业、其他组织、 内的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；（6）涉及驰名商标认定的案件等。执行中被执行人与他人的与执行标的物相关的另案诉讼有下列 ...
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大利益，缺席审理也许不是当事人解决问题的最佳方案，而且依据现时代的审判制度，民事纠纷所涉及到的是私人权利与财产的处分，具有典型的私法性质，法院应当尊重当事人 类情形应当区别对待。（1）有证据证实双方之间存在因民间借贷、因买卖、加工承揽、借款、劳务合同等产生的债权债务关系的案件，未到庭一方当事人提出抗辩 ...
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座谈会议纪要》关于承包企业在承包期间发生的债务纠纷如何确定诉讼主体和承担责任的问题中规定：“发生诉讼时，原承包合同已经期满，或被依法解除，原承包人没有按 中华人民共和国合同法》关于表见代理的规定向本案的发包人主张权利时，该内部合同的约定对外便不产生法律约束力，然而，当权利人明知姚某承包的事实，从而选择 ...
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阶段，让与担保被认为违反物权法定原则而无效。 2015年民间借贷司法解释第24条规定签订买卖合同作为借款合同的担保的情形，理论界称为后让与担保，并非传统 担保中股东资格的确认及权利冲突 1．股权让与担保中股东资格的确认 股东资格确认纠纷是指股东与股东之间或者股东与公司之间就股东资格是否存在，或者具体的 ...
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产、适当延缓小微企业债务、助力科技企业纾困、暂缓民营企业履行、妥处民间借贷纠纷等。如依照法律规定采取保全措施后，案件裁判未生效前一般不得解除保全。 以避免裁判效果严重背离社会公众的普遍价值评判。如房屋租赁合同纠纷中，应区分商业用房和普通住宅租赁中不同的利益种类，平衡好出租人与承租人之间的利益关系。商业 ...
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银行规定的金融机构计收逾期贷款利息计算标准加罚;如果没有直接具体损失的，可参考民间借贷的利息标准计算，即以不超出贷款利率的四倍为控制标准。这样既可以 的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。律师建议在其他合同纠纷领域中尽快制定出相应的司法解释，以完善违约金制度。二、怎么看违约金是否过 ...
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法官总结的争议焦点遗漏己方主张时及时向法官作出提示 比如在租赁合同纠纷中，己方的诉讼请求包括了解除合同、退还租金、赔偿违约金、退还保证金等多项诉讼主张， 合理的陈述经常能通过对法官心理产生影响，产生补足举证不足的效果。比如在民间借贷纠纷中，我方主张借款存在，但举证却有一定瑕疵，导致法官可能产生借款真实 ...
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