，蔡先生诉诸法院。 一审法院经审理认为，和平大道回龙小区B5幢别墅的产权人，没有依法取得这套别墅占用范围内的土地使用权并领取权属证书，而房地产交易中心将这套 关于委托书属姜某出具的证明。2000年8月蔡某付清了房款，领取了406室产权证后搬入406室居住，对房屋还进行了装璜。嗣后，姜某发现406室被卖 ...
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性。所以说它对于人类来说是具有价值的。也可以说它是具有有用性，没有用的是不能称之为自然资源的。 4.整体性。生物圈中的多种自然资源都是相互依存、 用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，有的使用权证 ...
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一方当事人以房屋产权纠纷提起民事诉讼，另一方当事人持有房屋产权证时，法院向当事人释明让其对房屋产权证提起行政诉讼，民事诉讼中止，待行政诉讼案件裁判后，民事 综上，房产登记机关在审查登记申请时，只是进行形式上的审查，行政诉讼没有权力审查当事人是否是真正的权利人，当事人之间的民事争议，还必须通过民事诉讼 ...
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一方认为合同违法，提起民事诉讼要求撤销合同，同时又提起行政诉讼，要求撤销房屋产权证，则出现民事争议与行政争议的交织。 3、物权关系与行政争议的交织 规定外，还要适用民事诉讼法。行政诉讼法有规定的，适用行政诉讼法，行政诉讼法没有规定的，可以适用民事诉讼法的有关规定。 ③在诉讼权利上，民事诉讼部分当事人 ...
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当地车辆管理处进行过户登记手续，被当地车辆管理处拒绝，因为在当时，当地还没有开展私人汽车登记工作，而且当时有关规定要求，私人买卖汽车只能在汽车交付一 证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识来看，还是从立法的目的来看 ...
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生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚。 2、如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割， 第三人名字购买房子。 2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。 3、有两种情况出现 ...
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》第二条规定，必须办理审批、补交10%的土地出让金才能上市交易。涉案有争议房产没有依法办理上述手续，违背了法律禁止交易的规定。 房管局为黄某的发证行为因 》确认了上述事实。房管局将人民法院生效法律文书确权的房产，还向黄某发放产权证，严重违背了事实，违反了新华区人民法院《民事调解书》。 三、房管局的行为 ...
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用途有所不同，但均因其所占的集体土地使用权不得转让，也没有政府房屋管理部门核发的房屋产权证，从而不能进入房屋买卖市场进行自由流通， [3]这是其本质 登记制度。城市房屋可以依法进行登记，取得房屋产权证书，而农村房屋的登记由于没有统一的法律法规的规定，各地做法不一，有的给予登记并发给产权证书， [19] ...
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抵押或备案，待房屋竣工后,再凭已登记或备案的这份抵押登记合同和房地产产权证办理成品房的抵押登记手续。这份抵押合同的内容包括的房屋预售合同抵押的内容 人；②商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。③故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；④故意隐瞒所售房屋已经 ...
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一栋二层楼房以28000元的价格转让给被告，如果未能办理所让房屋的产权证，原告必须退还28000元，协议签订后，被告向原告支付了28000元，原告将 并未协助被告办理房产过户手续，但被告确实提供了江夏区房产局出具的房屋产权证。从形式上看没有瘕疵。因此只能对房产证进行实质审查。在原告方申请法院到房管局对 ...
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