的六大影响本文来自微信公众号“建纬（深圳）律师事务所”房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同等纠纷纳入法院专属管辖范围法条索引：第二十八条 民事诉讼法第三十三 ：（一）当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产；（二）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就 ...
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种，即以债务为出卖人，拍定人为买受人(执行法院即属代债务人出卖之人)，故执行拍卖基地时，关于‘土地法’第一百零四条之规定亦在 侵害承租人优先购买权的主体应当赔偿承租人依优先买卖合同所定的价格和现在该房屋涨价后的市场价格之间的差额。 第二，附带损失( incidental damage)。是指承租人在 ...
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分割时，有关其分割的方式、维持财产不可分状况的请求、财产的优先分配、拍卖、分割的效力等事项，均受继承编中关于共同继承人之间分割财产的规则的 质证，根据质证情况，按照照顾妇女利益原则予以宣判。 例如宅基地使用权问题上，法院首先应当查清房屋产权的来源。充分考虑到农村离婚案件中妇女处于弱势地位，只要查明农村 ...
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报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。在债务人主动向法院申请破产的情况下，管理人可以依法根据债务人提交的财产状况清单拟定资产接收方案并 然后在该合理期间内与承租人重新签订短期租赁合同，为破产案件后期资产评估、拍卖变现工作的顺利推进提供法律保障。 （二）对厂房、机器设备、运输工具 ...
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拍卖？进一步，为什么污染不可以被设立为一种权利来拍卖？ 要明确，这些经济学家都不是无政府主义者,因为管制消亡不等于政府消亡。科斯及其后来人思想的重点是 市场准入审批和价格管制，退向管理竞争者资质、依法监督行为。 5-5．逐步扩大法院对市场管制的介入 为了更有效地妥善处理基础产业市场里的各种利益矛盾，要 ...
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人才拥有该权利。根据《担保法》53条规定，抵押权的实现方式包括以抵押物折价、以拍卖抵押物所得的价款受偿，或以变卖抵押物所得的价款受偿。无论何种方式，只要 王某与李某之间的租赁合同无效进而实现其抵押权取得房屋的所有权。但由于张某未要求确认合同无效，相反要求法院变更或解除租赁合同，显然张某承认了李某租赁权 ...
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种，即以债务为出卖人，拍定人为买受人(执行法院即属代债务人出卖之人)，故执行拍卖基地时，关于土地法第一百零四条之规定亦在适用 ，侵害承租人优先购买权的主体应当赔偿承租人依优先买卖合同所定的价格和现在该房屋涨价后的市场价格之间的差额。 第二，附带损失( incidental damage)。是指承租人在 ...
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处理财产等行为，法律规定都可以撤销，一旦发现有此类情形，管理人或债权人可以申请法院对该行为予以撤销；三是对于财务申报中的弄虚作假等行为给予严厉的刑事制裁。 破产将造成农民获取资金的困难。其次，在农民个人破产的过程中可能会要拍卖其房屋，这将与农村集体土地流转的法律限制产生矛盾。个人破产制度是随着市场经济 ...
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抵押那样以利物尽其用。如果业主仍不付款或已无偿付能力，留置权人可依法拍卖该不动产以清偿欠款。我国物权法应设立不动产施工留置权。 关键词: 物权法; 不动产留置; 施工留置权 异议登记，工人其实就已经不诉而胜；工人要么获得支付，要么申请依法拍卖不动产。 位于合同链最末层的工人有代位诉讼权，合同链中的其他 ...
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份额享有所有权。 [16] 按份共有因一定法律事实而形成。共同购买物品，共同投资建筑房屋、兴修水利、举办企事业，共同开发自然资源、高新技术以及物的添附等，都会在 能就共有物实行现实分割，或因分割有显著损害其价格之虞时，法院可命令将其拍卖。 [53] 在《德国民法典》中，实物分割又称为自然分割，该法第 ...
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