项目用地的批文，包括但不限于建设用地许可证、建设规划许可证和建设工程施工许可证等。19、对公司和/或下属企业物业使用权所设的限制和其他债权。20、就公司或 的下列资料：与其雇员订立的雇佣/劳动合同样本。与其董事或高级管理人员签订的任何书面服务合同。如曾受雇于其它单位的公司的主要人员，曾作为当事方与以前 ...
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的组织的工作人员，如计划生育专管员、城市物业管理机构的工作人员等。 2、受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有资产的人员。这类人员 具有确切的内涵和外延，也有其产生的特殊方式，或是根据法律、行政习惯以及合同而产生，即受法定单位或组织之委托从事公务而产生。除此之外，是不能产生 ...
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交易秩序，以及长期的国家监督、引导机制，比如和财产权有关的土地管理法、城市房地产管理法、物业管理条例等，和交易有关的证券法、消费者权益保护法、反不正当竞争法等，在作这 问题虽然是公的问题，应主要由行政法来处理，但需要民法来协助（如行政合同、政府采购）；（5）有些问题既是私的问题，也是公的问题，需要民法 ...
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一定要看仔细，最好找专业律师介入，这点也很关键，很多纠纷来源于中介公司提供的显失公平的中介合同； 3、做好翻脸的准备，资料要全，要弄清楚合同方的 还应注明房屋的环境、配套设施及物业管理等。 (2)房屋的价款及付款方式：付款方式有一次性付清的，也有分期付款的，因此，在合同中必须明确规定房价交付的总额和 ...
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利息算是一个进步。不过，若能再进一步，像当年的纽约州一样制定法律[158]禁止在公司间交易援引高利贷抗辩，将更好地维护促进交易与维护公平。 （二） 了肯定。 [181]见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [182]近年较 ...
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诉中国联通上海分公司损害居民健康案中，中国联通上海分公司同样未以中国联通公司的名义而是以自己的名义参与诉讼并承担责任……。②其实类似的案例不胜枚举，在 而是采取了复合诉讼的形式；再如王吉义诉上海市长宁区市政建设开发总公司物业管理分公司、上海市长宁区市政建设开发总公司财产损害赔偿案中，也采用了同样的诉讼 ...
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主张的侵权赔偿，而非违约赔偿；3）王某等人在诉讼中从未向投资公司主张过合同责任。对于“上海余某诉开发商案”，笔者同样认为其属于环境污染侵权之诉。 情况；3）单项工程的工程质量验收情况；4）拆迁安置方案的落实情况；5）物业管理的落实情况。 [55] 颜斐：《北京通惠家园业主 16户法庭讨“安静”》，中国 ...
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吊销营业执照后履行清算义务，不能以其不是实际控制人或者未实际参加公司经营管理为由，免除清算义务。 【适用法律】 《中华人民共和国公司法》第二十条、 合同。 【来源】指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，(2009)沪二中民二(民)终字第1508号，载《最高人民法院关于发布第一批 ...
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信托投资有限责任公司、中国平安人寿保险股份有限公司、武汉农村商业银行股份有限公司、北京王府井百货商业物业管理有限公司和陆氏实业（武汉）有限公司借款担保合同纠纷案》（审判长 主张债权，亦未行使担保物权。其怠于行使担保物权的行为，使化工公司对抵押物的使用和转让受到限制，严重妨碍了抵押物的流转和效能、效用的 ...
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、托管、知识产权、劳动人事等特别法律事务。2、建筑与房地产专项法律服务 包括创设公司阶段中的计划拟定、谈判参与、报审文书准备、代为报批等事务；土地使用权取得 文书的准备、起草、审核及工程和设备合同履行的监督等事务；房地产经营阶段中的销售、出租、抵押融资等环节的事务；物业管理阶段中的相关事务等。3、金融 ...
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