短缺，经费保障机制有待建立。《人民调解工作若干规定》和《人民调解委员会组织条例》均规定人民调解委员会调解民间纠纷不收费。调解委员会的工作经费和人民调解员 、调解员四级调解网络机制，逐步使人民调解网络向私营企业、大中型商贸市场、物业管理行业、社区和外来人员集中地等处延伸，不断拓展人民调解领域，扩大人民 ...
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.建设工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利 适用法律问题的解释》第1条规定的施工企业资质是否包括《村庄和集镇规划建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与业主 ...
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规定：区分所有权人不能实施违反区分所有权人共同利益的行为。我国台湾地区公寓大厦管理条例第5条也规定，区分所有权人对专有部分的利用不得违反区分所有权人共同利益 之。 在我国，虽然有学者认为，这一制度对于维护住宅所有权人的利益，减少物业纠纷是一种极其有效的途径，是值得借鉴的制度。[13]但是，《物权法》并 ...
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，（2009）朝民初字第17424号。 [41] 根据2006年的《沈阳市城市供水用水管理条例》第22条，供水企业可以对欠费用户停止供水，并对欠费用户按 对此再次加以了肯定。 [42] 见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 ...
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规定:区分所有权人不能实施违反区分所有权人共同利益的行为。我国台湾地区公寓大厦管理条例第5条也规定,区分所有权人对专有部分的利用不得违反区分所有权人共同 行之。 在我国,虽然有学者认为,这一制度对于维护住宅所有权人的利益,减少物业纠纷是一种极其有效的途径,是值得借鉴的制度。[13]但是,《物权法》并 ...
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2）《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》 〖法条〗 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书 主张权利。 其次，其他相关费用亦是依据商品房实测数据资料进行收取的，如物业管理费。商品房买受人一旦拥有商品房测绘资料，在商品房交付时就可直接明了 ...
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，不符合未来自治社会和市场经济需要。这些法律和行政法规是：《城市私有房屋管理条例》（1983年，国务院发布）、《土地管理法》（1986年制定1988年 土地使用权取得、房地产开发、房地产交易（指开发商与消费者之间的交易关系）、物业管理等。显然，物权法制定不能不撇开现实或脱离实际，否则制定出的物权法将因 ...
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困扰我们的就是民法中的法定主义、许可主义和登记主义，尤为严重的就是一些“行政管理”、“控制”与“监督”之类的规范。2003年10月1日起施行的《婚姻登记条例》 就是去掉了过去“婚姻登记管理条例”中的“管理”两字，体现了政府职能的转变。但在私法领域，这一问题还大量存在，如土地、房地产、物业等方面，莫不让 ...
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到法院要求离婚的，应当区别对待：(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理;(二)1994 证明配偶实施了法定的过错行为。比如，如果配偶与他人同居，自己可以搜集缴纳物业费、供暖费、电话费的单据，搜集双方租赁房屋的合同，然后看看这些证据 ...
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和个人自觉遵守法律、尊重合同，珍视自身信用的观念养成与行为规范形成。如个人遇到的物业费欠缴纠纷，若已进入司法诉讼程序，须认真严肃对待。即使己方败诉，在生效 的投标单位也可向招标单位建议或要求对其予以限制。 《征信业管理条例》 第四十四条 本条例下列用语的含义： （一）信息提供者，是指向征信机构提供信息 ...
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