随着它的价值的不断升高，其在分割共同财产时也作为双方的“必争之地”，那么，房产的分割原则是什么呢？何时购买的房产是夫妻个人财产呢？本律师总结以下一般原则：1、 婚前购买，未贷款，房产证上仅有一方的名字，房产所有权归属房屋的署名购买人。2、 婚前购买，婚内还贷，房产证上仅有一方的名字， ...
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(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字， ，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。二、婚前买房的归属情况按法律规定有如下几点可以 ...
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，另一方从始至终没有参与，对于经营出租房屋并无任何贡献，此种情况下应认定房屋租金归属房产人令人所有。 第二种意见认为，虽然房屋租金在民法理论上被认为属于法定孳 房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房产价款中所占的比例，公平合理地予以分割。 一方用自己 ...
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另一方从始至终没有参与，对于经营出租房屋并无任何贡献，此种情况下应认定房屋租金归属房产人令人所有。第二种意见认为，虽然房屋租金在民法理论上被认为属于法定孳 房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房产价款中所占的比例，公平合理地予以分割。一方用自己个人所 ...
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离婚律师：民法典实施后，婚前买房、婚后买房、父母出资购房房产归属一览表 （免责声明：本文章为转载文章，仅供学习参考之用。版权归原作者所有， 子女名下或双方子女名下 上述司法实践-一般认定为夫妻共同财产，但协议明确约定赠与一方的除外。 2、一方父母部分出资（或支付首付款），夫妻双方共同还贷 登记在出资方 ...
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，附条件的民事行为，如果所附条件是违背法律规定的，则该民事行为无效。本案中双方在约定财产归属时以提出离婚为前提，这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由的 首先要消灭的财产是股票、债券、基金、黄金或古董等财产，然后是房产。 同时，这个规定给我们的另一个启示是：不要做家庭主妇，要做贤内助，帮助对方管理财产。 ...
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范围进行分割更是难上加难。就离婚诉讼的审判实践来看，法院一般不会处理非在夫妻一方或双方名下的财产，也即，除非一方能举证证明房产的名义所有人承认确有“ 尽量避免后期纠纷。【法律法规】1、《物权法》第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该 ...
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，附条件的民事行为，如果所附条件是违背法律规定的，则该民事行为无效。本案中双方在约定财产归属时以“提出离婚”为前提，这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由的 要消灭的财产是股票、债券、基金、黄金或古董等财产，然后是房产。同时，这个规定给我们的另一个启示是：不要做家庭主妇，要做贤内助，帮助对方管理财产。对 ...
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的支持。 特别提示： 虽然在离婚时，一方无权分割另一方的个人婚前房产，但该房产在双方婚姻关系存续期间产生的租金收入属于经营所得。按照法律规定，因此 收入应当作为夫妻共同财产分割。就上海市而言，上海市高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即一方婚前所有 ...
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/entry/index.htm 新浪博客：//i.blog.sina.com.cn/blogprofile/index.php?com=1 离婚时房产房屋屋如何分割案例纠纷法律咨询 在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大多数，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种类型。 （一）夫妻 ...
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