经济适用住房 -法学论文搜索

商品房买卖纠纷律师答疑（一）

是老百姓经常遇到的房产纠纷类型，也是法院受理、审理房产纠纷最多的案件。随着国家住房商品化的基本完成，商品房的买卖越来越成为老百姓日常生活中经常发生的经济即开发商所建期房和现房的买卖，不包括二手房买卖以及具有国家福利性质的经济适用房买卖。2、商品房买卖会涉及哪些规范性法律文件？我国有关规定商品房买卖的 ...

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佛山市夫妻离婚申请赔偿的法律适用赔偿方式

正确处理离婚案件中的财产纠纷，涉及到一些财产收益的法律确定，和当事人的经济利益。一、财产分割协议不能随便反悔现在，不少夫妻为避免法庭上的“唇枪舌剑” 所以订协议要三思而后行，切忌一时意气用事。二、明确房屋所有权以免日后起纠纷住房问题关系到一个人的基本生存条件，在人们的生活中占有举足轻重的位置。 ...

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“凶宅”纠纷的法理分析及法律适用

广大公民所能享受到的利益，是一种集合性词汇，主要包括社会公共道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。“凶宅”纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况适当减少房款。在 ...

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“凶宅”纠纷的法理分析及法律适用

广大公民所能享受到的利益，是一种集合性词汇，主要包括社会公共道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况适当减少房款。在实务 ...

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“凶宅”纠纷的法理分析及法律适用

广大公民所能享受到的利益，是一种集合性词汇，主要包括社会公共道德、社会经济秩序、政治秩序和生活秩序等。由此可以知道，对于因受欺诈而签订的房屋买卖合同、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况适当减少房款。在实务 ...

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民事诉讼非法证据排除规则的适用——从高秀敏案中公证证据的合法性谈起

专辑》并出版发行。高秀敏夫妇请求法院判令被告停止侵权行为、公开道歉并赔偿经济损失。为了证明被告侵权的事实，诉讼前他们在北京王府井书店购买了《高秀敏人格权、隐私权、商业秘密权等重要民事权益的方式所收集的证据。比如在他人住房安装窃听器、摄像机等等。３．违背法律（包括宪法、法律、行政法规、地方性法规以及 ...

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小产权房背后的大问题

税费后合法化。对于开发商在农村集体土地上开发建设的房屋，应予以没收，转化为经济适用房或解困房，解决低收入人群的居住问题，并对相关人员进行处罚。对炒房高房价不满。此种社会情绪表明，把所有人都推向商品房市场是危险的，城镇居民住房保障建设已是刻不容缓。小产权房只是表面问题，深层次的原因是二元土地制度的存在 ...

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借名买房法院怎么裁判？

理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。借名买房的风险： 1.借名购买经济适用房等政策性房屋的，屡屡因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权。 2. 法律风险也随之存在，实践中为规避风险应注意：如果确实需要采取借名方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际 ...

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小产权房的法律性质是怎样的

“大产权”，要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房。第三种解释是按产权证的发证机关来区分的，国家宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。农村村民将原有住房出卖、出租后，再申请宅基地的，也一律不批准。由此可见，乡产权房是 ...

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二手房贷款流程

哪些资料？二手房贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构 4、配偶、共有人同意出售证明(固定格式)；5、房屋产权证；6、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件；...

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