意思表示时，或者权利人已将符合《土地登记簿法》规定的登记许可证交付于相对人，始受协议的约束。[4]（P215）根据该规定，当事人即使没有登记，仍 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第8条以及《城市房地产开发经营管理条例》第35条的规定。 [7]这种情形应适用民法通则关于恶意串通损害第 ...
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交易的安全和房款的顺利交接。 选择好的经纪公司有以下几点：规模大、有营业许可证、有资质证书、声誉较好。具体办法如下：首先，注意公司地址是否同您登记造访的 店在同一处或在同一行政区，如果不是，有两种情况：其一证明该公司是异地经营，这样的公司很可能曾经面临被工商局列入违法行为的窘境，而以搬家的方式逃避工商 ...
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将渔业权作为用益物权的一种特殊类型看待，赋予其可转让性，这与《渔业法》强调的捕捞许可证的不可转让性事实上形成了矛盾。因此，应当以作为民事基本法律的《 ）除因继承而发生渔业权流转的情况外，流转方与受让方应就渔业权的流转达成协议，并应遵守法律的强行性规定。双方当事人应当按照意思自治的原则，在公平自愿的基础 ...
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水环境逐渐恶化，武汉市东湖的污染就是典型的例子。 [14] 从而，使水污染源排污许可证制度没有发挥其监督的作用，反而滋生了滥用审批权的现象。 （二）水污染 内容以外，与其相配套的程序性规定是必不可少的。如总量控制指标分配程序、转让程序，对排污单位履行总量控制制度的监督管理程序和执行污染物削减程序等，均 ...
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而作为报偿，开发商通常承担市政和商业配套的开发[③] 显然，从无偿使用到有偿划拨，协议转让，让各级政府看到了隐藏于后的巨大利益，划拨给谁？划拨多少？ ）面积所占比重，必须达到开发建筑总面积的70%以上；过去已审批但未取得施工许可证的项目不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。 学者、百姓纷纷质疑90 ...
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人或许可证持有人都无权控制。《英国判例法》还进一步规定，如果经商标所有人或许可证持有人的同意而将带有其商标的商品销售到国外，他就无权阻止他的国外子公司 正像任何事物都存在两面性一样，如果绝对禁止平行进口，极易形成商标权人的垄断经营地位，排斥市场竞争和自由贸易，而且也势必会因禁止低价平行进口相同商品以 ...
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使用权流转的现象，众多小产权房脱颖而出。虽然没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，不受国家法律保护，但是由于小产权房的价格一般只有同等位置商品房价格 虽然《物权法》中规定了房屋的所有权主体是农民，但是由于我国对宅基地使用权转让制度进行了限制。 [12]而又根据地随房走的房地一体主义原则 [13]，享有 ...
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拆迁争议裁决等行政行为），知识产权纠纷案件（因为涉及知识产权的授权注册、许可证使用登记、产权权属争议裁决的行政行为）；以及国有企业改制纠纷案件（因为 注册登记、土地所有权、土地使用权和知识产权的是否取得；特种行业的能否从事特种经营，等等 二是法律授权行政主体对民事纠纷所涉民事权利的确认享有专属管理权的 ...
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构成 商品房价格构成，是指体现国家的价格法规和政府要求，在住宅开发建设和经营管理过程中实际发生的组成价格的各种因素。 为了规范商品房价格行为，促进公平 、商品房小区停车位的权属 1、立体停车位 立体停车位的土地使用权在《建设工程规划许可证》等法律性文件中均有明确，其建筑物面积计算建筑容积率，参与了建设 ...
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商业秘密无地域性特征，它的所有人可以向任何国家的任何愿意得到它的人发放许可证；而知识产权则均有地域性限制，在一国有知识产权不一定在另一国有相应 或潜在的经济利益或竞争优势；所谓保密性，就是权利人要采取保密措施，包括订立保密协议、建立保密制度及采取其他合理的保密措施。我相信只要有效地对“三性”加以辨别， ...
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