包括以下几个方面[18]： （一）赋予第三人要求强制履行合同条款权利的一般规定； （二）合同当事人变更和解除合同的限制性规定； （三）承诺人援引抗辩事由的规定 十四、七十五条关于撤销权的规定，第229条关于买卖不破租赁规则的规定,都是对合同相对性原则的例外性规定。另外，我国合同法也如日本民法，同样受到 ...
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合同的条件。 合同法主要体现了当事人意思自治的这样一个原则。这就说明了虽然法律规定的合同解除条件，但由于其并不明确具体，因此就需要提示当事人注意在合同 做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十 ...
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承包合同，就是为了搞活农村经济；而国有企业的承包、租赁合同就是建立社会主义市场经济这一总体目标的具体化，行政合同规定的事项也包含着特定的行政内容，其中的权利、 设计与程序保障根本无法实现真正的平衡，事后的救济就更加成为必需，而这又要求司法的力量由自己独立的生存空间，现有的宪政体制无论从制度设计上还是从 ...
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和次给付义务。原给付义务，又称为第一次给付义务，是指合同中原定的履行义务，如根据房屋租赁合同交付房屋或支付租金的义务。次给付义务，又称为第二次给付 的诚实信用原则。 诚实信用原则本是道德原则，后成为伦理性法律原则。这一原则要求民事活动当事人在行使权利和履行义务时应当遵循诚实信用的道德准则，以善意的方式 ...
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军律师代理李小姐.徐汇法院判决韩国三星公司承担近十二万元的违约金. 知识产权纠纷: 1.上海某服饰有限公司与五家被许可经营方产生纠纷.五家被许可经营方要求解除许可合同.董军律师代理上海某服饰有限公司.浦东法院确认了合同有效.驳回了五家被许可方的诉请. 2.北京 ...
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审理应当围绕当事人争议的事实、证据和法律适用等焦点问题进行。 按照辩论主义的要求，法院一般不得自行将当事人没有主张的主要事实（要件事实）作为审判对象。具体 诉论请求，如出租人起诉时请求承租人偿付租金，又在审理中提出返还租赁物（或解除租赁合同）的请求。对此，人民法院应当合并审理； 2．被告提出反诉。所谓 ...
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权利，转让方对此没有过错的，不用承担责任，法院也不应支持受让方以上述原因要求解除合同的请求。公司怠于或拒绝履行义务使受让方不能正常取得股东身份或行使股东 及其他证据来证明。 三、能证明夫妻分居的常见证据 1、一方在外居住的房屋租赁合同； 2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方 ...
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程序，可对其中止供电。因终止供电，给承租方造成损失的按租赁合同关系处理。 三、关于供用电合同中产权分界点表述与附件表述不一致问题、与实际状况不一致问题 电费债权的诉讼时效；对那些陈欠电费的，应主动采取法律途径，提起诉讼，来解除，即使用电户最终不能偿还电费，供电方可凭法院的生效判决等法律文书，规避自己的 ...
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及交易习惯而定。根据传统的民法买卖合同，租赁合同、承揽合同等属于诺成合同，而借贷合同、保管合同、运送合同属于实践合同。虽然如此，但随着某些行业的专业化发展 条规定：如果允诺是以适当形式含有在将来无偿移转财产或者权利于特定人或者解除其财产性义务的明确的意思表示，允诺无偿向某人移转财产或者财产权利或者解除 ...
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、履行方式以及结算方式的改变等；③合同价金变更，即合同价款或者酬金的增减，以及利息的变化等；④合同性质变更，例如租赁合同买卖合同，选择之债变为简单之债 要求赔偿的权利。《民法通则》第115条规定：合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。 [11] 2008年秋冬2009年春夏作于上海 （本 ...
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