物格的物的不同法律地位,确定民事主体对不同物格的物具有不同的支配力和保护方法。脱离人体的人体器官、组织,动物尤其是野生动物和宠物,植物尤其是珍稀植物,为第一 、下),载《中国法律》2001(3)、2001(4);王利明:《论物权的平等保护原则》,《中国法律》2006年第6期;王利明:《试论物权法的平等 ...
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权属判断标准。对于社会大众而言,非基于形式物权进行的交易,或者交易的标的不是形式物权,则交易不能受到法律的保护;对于执行法官而言,非基于形式物权进行 的他物权或租赁权,不能对抗申请执行人。 8.登记的推定力优于占有的权利推定力。原因在于,占有作为动产物权的公示方法,乃是基于自然属性,并没有直接介入国家 ...
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登记具有双重性质,既具有公法性质,又具有私法性质。同时,应当肯定不动产登记的根本目的是贯彻物权的公示与公信原则,而非其他,[21]登记本身仅仅是权利的服务,而 才发生效力。这种账簿制度,原系证据文书变化而来,其开始不过是作为一种证据方法而已,到了13世纪以后,账簿之形式,渐经整顿,遂成为让与行为之要素 ...
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为解决权利冲突提供了一些法律之内的方法,如权利不得滥用、诚实信用等法律原则之适用,合同法上合同内容存在争议时的合同解释规则,在先权的保护等等。 于是,在法律原则 学报》(哲学社会科学版)2009年第4期。 [3]对担保物权竞存的讨论,参见刘保玉:《论担保物权的竞存》,《中国法学》1999年第2期;关于 ...
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,流质条款以及通过强制执行方式以外的方法出让土地权利都被禁止。对于所有的强制执行,都必须具有相应的执行名义。[15]担保物权的私力实现以美国为代表的 405页。 [41]有关抵押权和优先权中第三人的保护方面的论述可以参见于海涌:《法国不动产担保物权研究兼论法国的物权变动模式》,法律出版社2004年版, ...
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的世界观和方法论,是民法观察社会的根本观念和基本方法。西方哲学的核心由本源论发展到认识论,由认识论发展到主体论。现代西方哲学大致可以分为科学主义与人本主义 上的效力,使私人获得效益,也产生公法效力,使国家获得效益。对于私人而言,物权登记可以明确物权的归属,清晰界定产权,减少产权纠纷。对于国家而言,物权 ...
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抵押权在抵押合同生效时设立。但是,法律对船舶、航空器和汽车等动产规定有登记制度,其物权的变动如果未在登记部门进行登记,就不产生社会公信力,不能对抗善意第三人。[ 《公约》)第67条第1款之规定,故在弥补合同法该漏洞时应运用比较法解释方法,以《公约》相关规定作为参考文本。《公约》第67条第1款包括两句话 ...
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而大打折扣。 (二)理论困境之一:共同管理权与物权的冲突 三元论体现了立法者为尽可能全面保护业主权利所作出的努力,[10]但将共有权和共同管理 权并列规定 所有权人之共同利益为第一优先。要维护全体人之共同利益,莫过于管理方法之健全合理。要管理方法之健全合理,宜将专有所有权、共有部分持份权及成员权结为 ...
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确定物的归属,为那些因法律文书而取得物权的权利人提供足够的保护。例如,A因法院的民事判决书而取得为B所占有的某房屋所有权,其自判决生效时就得到了 物权的裁判文书,包括裁决书、调解书等,都具有与登记这一公示方法相同的效力,可以直接引起不动产物权的变动。例如,离婚诉讼中确定当事人一方享有某项不动产的判决、 ...
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目的,无须债务人为具体行为,宜采直接以法律拟制之方法,实现债权人之权利。参见杨与龄: 《强制执行法论》,中国政法大学出版社 2002 年版,第 691 页 转移登记被此类确权判决掩盖了,不利于保障交易安全; 二是,造成了债权与物权的混淆,将债权通过法院判决物权化,破坏了债权平等主义,会损害其他债权人的 ...
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