、便利、舒适的居住环境基准，归纳起来有以下四点：⑴。火警防范，如加强消防设备、防火设施的管理；⑵。清洁维护，定期清除垃圾，清理水沟，外墙洗刷等；⑶。 部门也对其享有一定行政管理和监督的职能，因而物业管理关系的纠纷解决及关系结束也与其他合同存有差异。9、当事人根据具体情况约定的其他主要条款。由此可见，相 ...
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》（以下简称“《条例》”）第二十七条规定，配套使用的附属设施、附属设备、共用部位属全体业主所有。开发商按照南京市规划局《建筑工程规划设计要点通知书》的 供业主使用，一些业主正因为此点而买房的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料 ...
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管辖的规定，一般情况下应将实施被控侵权行为的网络服务器、计算机终端等设备所在地作为侵权行为地，只有在难以确定侵权行为地和被告住所地时，才能将 品种权无效请求的，人民法院一般不中止诉讼。审理有关植物新品种的合同纠纷案件，应当适用合同法有关技术合同部分的相应规定。贯彻全面赔偿原则，依法公平合理确定侵权损害 ...
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、设施、运输工具、工程机械等”，《国防法》第48条规定的“征用组织和个人的设备设施、交通工具和其他物资”。《核电厂核事故应急管理条例》第36条规定的“征用非 办法》第30条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第12条、《国防法》第48条、《 ...
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是指场所的经营者、管理者要在公共场所、经营场所履行安全警示告知义务，安全设施设备安装、维护义务。 其中，安全警示告知义务是指公共场所、经营场所的管理者、 ，作为本次旅游活动的经营者，陕西中青旅应当在合同履行期间负有相应的安全保障义务。根据《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第七条 ...
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多这样精彩的判决。 丁某一、李某等与合肥市第四人民医院医疗服务合同纠纷一审民事判决书 安徽省合肥市蜀山区人民法院 民事判决书（2018）皖0104民初1367号 原告： 并无任何违法情形。我院为查明案情，对事发现场进行了拍照。可以看出，现场的护栏、设备等均符合正常范围，且护栏还进行了特别加高，高于一般 ...
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，主要有承包人、分包人违约，未能按时完成工程进度；建筑材料、设备供应商未能依约提供合格材料、设备，致使工期延迟等。对于自身原因造成的交房延期，需要 开发商主张约定的违约金，作为因违约造成的赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过 ...
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工程纠纷证据怎么收集1.招标文件、合同文本及附件，其他各种签约(备忘录、修正案等)，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸(包括图纸修改指令)，技术规范等;承包商的 是工程的施工顺序、各工序的持续时间，还包括劳动力、管理人员、施工机械设备、现场设施的安排计划和实际情况，材料的采购定货、运输、使用计划和 ...
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权/专项维修资金/法定义务/诉讼时效 裁判要点 专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于全体业主共有。缴纳专项维修资金 的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条规定，合同法第一百六十七 ...
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购房者支付房款后，迟迟得不到房地产开发商前去办理的产权证，房产证迟迟无法办理引发纠纷的情况并不少见，业主要取得自己的房产证，前提条件是开发商的大产权证必须办 未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，因此，配套设备不能及时使用，目前主要依据合同约定来追究违约责任。房屋买卖双方在签订合同时，对于 ...
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