监督。 其次，按揭所依附的预售商品房的主合同必须是合法有效的。从担保的角度讲：按揭属于特殊的担保形式，但仍然具有担保合同的从属性。它随着主合同的 之间的权利义务关系，确定诉讼当事人的地位。不论银行与开发公司之间对购房人的购房贷款有无约定，只要房地产开发公司预售房屋时，列出了这种条件，其结果必然涉及到 ...
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28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。33.4发包人收到竣工结算报告及 方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。42、专利技术及特殊工艺42.1发包人要求使用 ...
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合同紧密相连，可被看作后者的一个条款，因此贷款合同争议也应适用仲裁条款。 [31] 可能成为关联方的常常是公司集团、母子公司、担保人、合伙人等。 以上九种 约束力，这个问题才是本文研究的范围。对此，我们认为，应当解释为担保合同当事人受基础合同当事人之间仲裁协议的约束。主要理由是：其一，国外的作法可以 ...
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在信贷经营中应着重做好以下工作： 1、严格资信审查。银行等金融机构在签订借款担保合同时，应对借款人、保证人进行全面，严格审查，进行资格认定，一方面确认借款人和 分散机制，优化贷款质量。同时对中小企业，特别是对将要改制的企业，银行等金融机构应慎重放贷，做到防患于末然。 2、慎签借款担保合同。(1)银行等 ...
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不可能实行市场经济体制。因此，我们可以说，规定所有权制度、用益物权制度和担保物权制度的物权法，为实行市场经济体制提供了基础条件。 凡实行市场经济体制的国家， 担保物权制度的缺位。由于没有担保物权制度，金融机构发放贷款的合同多数没有担保措施，少数采用保证合同担保，因此在借款企业赖帐或者无清偿资力时，金融 ...
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在制度上从伦理学的角度保障经济学上的信用的正常开展。 （二）信用与金融担保 马克思认为，信用从奴隶社会开始就以古老的生息资本的形式高利贷资本存在，但信用真正 的。在几种借贷合同类型中，信用借贷的借款人所付出的信用成本最低，这种形式不要求借款人提供任何担保，可以自身的信用就获得银行的贷款，保证首先是一种 ...
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来源是否充足，还款来源与还款计划是否匹配，借款人是否能够按照合同约定支付贷款利息和本金等，并提出并购贷款质量下滑时可采取的应对措施或退出策略，形成贷款 法律专家、财务专家等。 此外，商业银行应要求借款人提供充足的能够覆盖并购贷款风险的担保，包括但不限于资产抵押、股权质押、第三方保证，以及符合法律规定的 ...
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假破产、兼并、租赁、承包等之名，有意悬空银行的贷款本息；银行自身依法信贷意识也不强，贷款担保不规范，重复抵押、无效抵押大量存在，都为不良 使用贷款及生产经营情况进行跟踪监测，督促借款人全面执行借款合同，一旦发现借款人违约或有其他问题，增加信贷资产风险指数，就要及时发出预警信号，依法采取各种措施，包括 ...
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个体经济担保的。而这类个体企业往往千方百计地想让国有或集体企业担保，以大量争取贷款，一旦获得贷款又肆意挥霍或转移财产，最终无力还贷。这样以来，保证的结果 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”《担保法》第5条规定：“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应 ...
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。 如前述刑事判决认定担保和贷款两份合同都是行为人诈骗银行钱款的犯罪工具或手段；而单独进行的民事诉讼却判决两份合同或其中的担保合同仍然合法有效， 是填平原则，重复保护和过度救济显然均不足取。 况且，在前述利用担保人实施的贷款诈骗案件中，诈骗犯是主要的侵权者和责任人，担保人与被害人同处受骗被害人的地位， ...
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