《担保法》是不够的，同时必须对抵押登记机关的机构设制、人员的职责、登记程序方面的法律规定予以完善。关于这方面的规定，在房地产市场发展时间较长的国家的 尖锐。如果开发商一方面以将要建造的期房来设定抵押权以取得银行的贷款，可当贷款归还期满却无力归还贷款，则银行可以向开发商所建的工程主张抵押权以优先受偿； ...
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，必然会给社会公共利益造成损害。所以，只要行政许可行为是违法实施的，不管是程序违法还是实体违法，不管是相对人违法还是行政机关违法导致的许可结果，许可机关都 完成后可得的利益。又如，抵押人以500万元的自有设备为抵押物向银行申请贷款，并通过抵押登记部门登记，如果抵押登记部门的工作人员与抵押人恶意串通，将 ...
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人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条的规定，最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。第9条的规定，公民之间的定期无息借贷 姓名(身份证、户口簿登记的为准)，弄清楚借款人的工作、住址、甚至收入、财产等个人情况。在“借条”右下角由借款人亲自署上真名。签名等于确认“借条”上陈述的 ...
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注意用卡安全；建议银行对个人刷卡消费设置最高额度限制，降低储户风险。 法官黄少武则是依照执行工作规程，进行四查一告知，搜查、查封等所有程序挨个儿走遍，甚至 一直无法执行。 把他纳入征信系统的黑名单，我看他以后还怎么高消费？还怎么贷款、融资？怀集法院副院长罗剑一语中的。 8月7日，一批老赖名单即将报送至 ...
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超双方约定的贷款利率超过了银行同类贷款利率的4倍时，超出部分利息将不受法律保护。具体在签订合同时，利率利息在范围内填写数字，很多落后地区的民间个人借条是按照当地习惯填写，如一年三分利息。这样的写法一旦进入法律程序维权，便视为利息约定不明确，按无息处理。8、几种付息方式，按需选择（1 ...
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行为等涉及经济犯罪的界定存在难度 非法集资行为可能以民间借贷纠纷的形式进入司法程序，而且该类案件具有散发、隐蔽等特点，而且非法集资的发起者往往也承认借贷事实 通过法院判决将获得高息违法行为合法化。借贷双方约定的利率超过借贷行为发生时银行同期贷款利率4倍的，对超过部分利息不予保护，利息已预先在本金中扣除 ...
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土地制度。改革土地制度，把土地所有权还给农民，这样一来，地方政府的财政收入怎么办？官员个人的收入怎么办？改革动了政府的奶酪，它会主动去改吗？ 《南风窗》 农民自发组成了合作社，他们反映，合作社发展中最大的问题是得不到银行融资，不能用土地作为抵押从银行获得贷款，因为农民只有土地经营权，没有所有权。银行问 ...
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乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡 违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序，所以它本身是不合法的。 小产权房的最新政策 国土资源部再次严厉地指出 ...
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中，土地、房屋均可设立典权。在我国现行土地公有制条件下，土地所有权不得依民事程序流转，因而物权法草案中规定：：典权客体为住房及其附属设施。 2.典权是用益 抵押贷款的金融性行业。由于实践中，集体和私营企业向银行贷款难，个人贷款更难，企业之间相互借款又为现行金融制度不允许，从而为典当业的存在和发展提供了 ...
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民事诉讼法》第185条的规定:有以下情行的，应当提出抗诉: (三)人民法院违反法定程序可能影响案件正确解决，判定的 3.未来中国关于诚信的立法趋势 从以上的分析中 的企业进人金融市场，通过间接融资渠道从商业银行获取贷款，银行资产成为不良资产的概率加大。同时银行贷款难，也已经成为诚信危机的强烈信号。 第 ...
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