租赁房屋用途为营业、办公的，承租方一般会悬挂公司名牌或进行其他广告宣传。因此，审查租赁合同时，注意合同是否约定承租方有权使用门头门楣及具体位置、 或转租关系。一般情况下房屋租赁合同应优先选择与房屋的产权人签订合同，次之也可以考虑与代理人及转租人签订租赁合同。若与代理人签订合同，还需要有产权证人同意转租 ...
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、民事审判参考 1问：什么是民间借贷?一答： 民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。企业为了生产经营需要而相互拆借资金，且不 名为买卖、实为借贷，应按民间借贷处理 张某与某房地产公司签订了一份借款合同，约定张某向房地产公司出借款项800万元，借款期限为半年，借款利率为 ...
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的；”本案当中的原告范某在未取得建筑施工企业资质情况下而与被告某江公司、某山公司签订建设工程施工合同、承诺书的行为违反了上述法律规定，所以该合同应 返还工程保证金100万元，及按中国人民银行同期同类贷款利率计算相应利息；同时驳回原告范某的其他诉讼请求的一审判决。（作者单位：广西贵港市覃塘区人民法院） ...
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。案例二2009年7月，孙某与某房地产公司签订房屋认购协议书，约定孙某认购该公司销售的楼房。根据合同约定，孙某向该公司支付了定金2万元和30%的购房款 本约。故在以上情形下，当事人可以选择赔偿损失、违约金和定金、变更或解除合同等其他救济办法。案例三中，在行政区域规划改变这一政府行为的干涉下，开发商与和 ...
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查明的事实，丁莲征在内蒙古自治区呼和浩特市新城区人民法院提起的前诉诉讼请求为要求确认其与捭阖道公司签订的《品牌技术使用协议》无效，请求捭阖道公司 虚假信息。特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，被特许人可以解除特许经营合同。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第六 ...
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，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系的规定，因李显志和市一建公司签订的1988年合同系双方真实意思表示，对各自的权利和义务约定明确，亦不违反法律和 该《1995年结算清单》是对其与市一建公司1985年至1992年全部关系的结算，对此李显志负有举证责任。因至今李显志并无其他证据能够证明其上述主张，故 ...
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【案情回放】 2009年9月，侯某与A公司签订大棚建设协议书，约定由侯某为A公司建设生态温室大棚4栋，工程总价款700万元。工程款的支付方式为 价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，即赋予了承包人建设工程优先受偿权，且该项权利优先于抵押权和其他债权。就合同而言，责任的承担一般仅发生在合同当事人之间， ...
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，收受回扣都是违法的。法律依据《刑法》第163条第2款规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种 认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。结语每项经济活动具体情况不一样，所以签订合同是一项很细致的事情，个别语句措辞都可能影响双方的权利义务和经济利益 ...
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租赁合同中，加强对附属用地的约定，必要时，建议在签订合同前，征求下设计部门、工程施工等部门的意见或建议。 第七、忽略对装饰装修的相关风险 实践 片空地进行合理化利用，该行为得到了出租人的口头同意，但无具体书面文件。后来承租人与出租人因其他原因产生矛盾，出租人遂以承租人擅自改造和扩建为由，要求解除合同， ...
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管理和组织工作，依照公平原则，酌定以工程款8236363.09元为基数，参照教育公司发包小额工程按照造价2%收取管理费的实际情况，按照工程价款1.5%的比例确定 将管理费认定为工程价款的一部分，显然不符合当事人签订合同之初的本意，也有违我国民法中的公平原则与诚实信用原则。 笔者认为，工程管理费对应的是 ...
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