、城镇化深入发展过程中同步推进农业现代化。[14]这个表述与前述江苏省省长有关三化同步的说法类似。单纯地看，这个表述并没有直接表明，搞工业化、城镇化就是在实现 置于何地呢？ （四）侵犯了农民的法定宅基地权利 征收农民的房屋和土地，还涉及农村宅基地使用权的问题。农村宅基地是农民的立身之地。根据宪法第10 ...
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上年增加18.5万对，2008年比上年增加17.1万对。笔者几年前开始专业化大量代理婚姻家庭案件，并在代理中总结相关的问题，发现离婚诉讼中争议最大的就是 期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和按揭款后，再公平 ...
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使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 三、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋 ，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ...
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使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 三、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋 ，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ...
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使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 三、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋 ，下列房地产，不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 ...
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此前的赠与并非真实意思表示，即非真实交易。其以赠与为名义，实质为转移不动产使用权的租赁，以获得低息贷款，其租赁交易对价为利息差。本交易前期双方名为 的取回，不产生转移所有权的问题。因此，即便一方取得离婚析产，获得房产的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的 ...
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对于此种行为，立法究竟应如何规制，乃民法理论和实务界关注的问题。 物权对世、债权对人是财产法的一项基本原则，因此，当出租人将租赁物所有权移转于第 不动产仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁物主要是动产、房屋、土地使用权及其他权利。依此看来，《合同法》第229条关于租赁物所有权变动的表述 ...
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承担平等的义务，家庭成员之间不产生份额的问题。在家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在。家庭个别成员的死亡 论证的农村宅基地使用权不能作为遗产继承是仅就一般情况而言。在特殊的情况下，如由于地随房走的原则，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地 ...
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财税制度之下，国有土地使用权出让金成为地方政府重要的收人来源。因此，在城市化进程中，围绕着土地及土地上的房屋产生了大量的社会问题，成为众多利益 第一章一般建设法中规定了市镇（Gemeinde）制定建设指导规划（Bauleitplan）时的程序性和内容性要求，建设指导规划又分为两个层次，即土地利用规划（ ...
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。二是《物权法》第42条第2款足额支付土地补偿费、安置补助费、第3款征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法 征收补偿规则修改后，仍然存在一些问题需要进一步明确和完善。首先，《物权法》并未明确区分宅基地使用权的征收补偿与宅基地上建筑物的征收补偿，而是在保障居住条件名下 ...
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