的操作方法，但是应当先向银行信贷部门咨询按揭贷款事宜，确保能够贷款，避免日后不必要的纠纷。一般二手房交易有按揭的都需要买方支付按揭款去还清银行的贷款，然后解押出 最后由担保公司出款解押，待解押完毕及交易过户完成后，担保公司再从买方的冻结款中收回借款。如在交易过程中出现风险，则买方的房款可先行退出，这样 ...
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案件时，要首先区分案件的不同情况适当确定民间借贷纠纷中的债权人主体和债务人主体。在真正的债务人(被告)否认借款事实或借款人缺席(失踪)的情况下，如现有的 民间借贷的原告，应将借款人的配偶列为共同被告。如果存在第三人保证担保或其他担保形式时，还应将担保人列为共同被告诉请担保人承担连带清偿责任;如果担保人 ...
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同时加盖了其所在支行业务印章，借款人到期未能还款。公安机关在处理借款纠纷案件中，发现李某违规担保，遂以涉嫌“违规出具金融票证罪”将李某立案侦查，公诉 追偿。” 从以上法律规定可以看出，在ⅩⅩ公司提供了超过债权数额的质押和抵押担保以后，实际上已经解除了李某的保证，如果在借款人ⅩⅩ公司不能如期还款的情况下 ...
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链，许多链条在银行系统中还无法串联起来，如购车人违约不能按时足额偿还借款本息，即使通过法律手段收回车辆，但是也难以顺利转嫁二手车，商业银行缺乏通晓汽车 车辆经营矛盾发生争议，作为担保人的共同购车人往往会拒绝承担担保责任，而贷款人又还款能力不足，从而形成纠纷，甚至诉至法院。 （7）抵押物价值减损、灭失 ...
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房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为 后离开，等抵押权人要实现抵押权时才知道抵押人已金蝉脱壳，由此引起更复杂的法律纠纷。 购买该类二手房风险防范的方法是在选好了欲购买的二手房后，要 ...
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下称用途论）。[1]2001年婚姻法为适应日益活跃的交易行为和复杂的夫妻财产纠纷，虽对 1980年婚姻法重新修订，但对共同债务的认定仍按用途论判断。[ 为债务人，则与夫妻共同债务的意旨不符，使夫妻共同财产作为夫妻共同债务责任担保的提法失去基础，而且不问缘由地由夫妻一方债务人以自己所有的财产履行夫妻共同 ...
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的风险 当事人之间的债权债务关系与因债权债务关系而产生的抵押关系是主债与从债，所签订的借款合同和担保合同之间则是主合同和从合同的关系。担保合同 同时起诉债务人和抵押人，地方人民法院应否受理请示的复函》的规定，指出船舶抵押合同纠纷案件应由海事法院专门管辖。船舶抵押合同为从合同时，债权人同时起诉主债务人和 ...
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的贷款，可疑类贷款与次级类贷款则分别为 借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失的贷款和借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠 程序，直接进入执行作业，从而提高债权实现的效率。当然，以高额违约成本阻挡借款人和/或担保人违反本义务同样是必要的。 （三）NPL交易合同生效与债权转移 ...
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、特许经营权或者设定担保的财产作价出资。该条例系行政法规，且公布于新公司法之后，能否据此认定上述禁止出资财产不能出资，现存争议。此外，借款、债权是否属于 。（3）按照前述观点，在被告人数为多数时，多个法院享有管辖权易引发管辖纠纷，故应由公司所在地法院管辖。 关于法律文书的形式问题，存在应采取裁定的方式 ...
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就是这个贷款合同。当然，主合同的表现形式也可以是多种多样的，如单独订立的借款合同书，也可以与抵押合同条款混合在一起。但是，无论如何一般抵押权设立登记中主 较大，法律关系比较复杂，而且要在一段时间内为债权担保。为避免争议，便于人民法院处理纠纷，因此法律要求采用书面形式订立抵押合同。其次，我国抵押权登记的 ...
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