城镇房屋租赁合同无效及其责任问题 司法解释关于城镇房屋租赁合同无效及责任的规定内容较多，主要问题是： （一）租赁合同无效可以要求支付房屋使用费 司法解释 不同意，个体工商户和其他合伙人也有权要求合同履行到租赁期限完成为止。这是强制性的规定。本来，民事法律关系主体消灭而消灭{10}，合同当事人一方死亡 ...
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的司法解释相对于民事诉讼法的规定，对财产保全范围作了进一步限制，根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见》规定，人民法院对债务人 执行仅仅是为了保障将来生效裁判的执行，因此其执行措施必须按照保全裁定的宗旨进行，不可以采取处分性措施的做法，上述变卖、拍卖等措施均不得采用。[ ...
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复议期间不停止该裁定的执行。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第二十四条规定债权人虽未在法定期间申报债权，但有民事诉讼法第七十六条 的决议，对于全体债权人均有约束力的规定，个别利益关系人无权请求审判监督。如对破产财产进行评估、拍卖、变卖等涉及全体债权人利益的事务，就应由债权人会议决议， ...
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执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其扶养家属的生活必需品；为了更 留下了空间。之后，《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定：人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：-----（六 ...
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复议期间不停止该裁定的执行。最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第二十四条规定债权人虽未在法定期间申报债权，但有民事诉讼法第七十六条 的决议，对于全体债权人均有约束力的规定，个别利益关系人无权请求审判监督。如对破产财产进行评估、拍卖、变卖等涉及全体债权人利益的事务，就应由债权人会议决议， ...
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的发展亦有损害。故此，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）中明确规定：查封、扣押、冻结被执行人的 明显超标的额查封、扣押、冻结。对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 然而，实践中却出现了这样一种 ...
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依照终身继承占有权、经营权、业务管理权以及其他法 律或合同规定的根据占有财产的人。”蒙古民法因长期受苏联民法的影响，其民法典也 采取了此种方式，该民法典先在 如果 仍为第三人不法占有将有害拍卖程序的进行以致拍卖价格低于正常价格，虽然买受人在 支付价金后有权依据民事执行法请求法院对不法占有抵押物之人发布 ...
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。补充：根据最高人民法院《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》的规定，“终结本次执行程序”简称“终本”，是一种结案方式，是指对确无财产可供执行的案件， ，若一拍无人竞拍，再进行第二次拍卖。第二次拍卖（一般会降价5%-20%），若二拍无人竞拍，再进行为期60天的变卖。变卖（不会降价）若无人竞拍， ...
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（一）被执行人、担保人具有执行能力的证据：1.被执行人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条的规定，向法院申报的财产情况材料；2.人民法院为 财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的”，其中“明显不合理的低价转让财产”的认定，可参照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法 ...
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债权法院取得房地产处分权有哪些内容？ 优先债权法院取得房地产的处分权包括对查封房地产的续封、评估、拍卖、变卖、过户等内容。 三、普通债权法院与优先债权 合理的低价租赁，或伪造交付租金证据的，适用《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第31条第2款规定处理。 二、承租人在申请执行人设立 ...
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