就可以自行建设，报房屋征收部门审批是没有任何道理的。 我注意到，沈岿教授曾经提及， 在中国环境当中商业利益开发不是纯民事问题，商业利益开发还涉及到行政 规划的基础，然后组织城乡规划、发展改革、国土资源、环境保护、文物保护、建设等有关部门，就房屋征收目的、房屋征收范围、实施时间等事项进行论证。 3、将第 ...
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中增加一款作为第二款：为了公共利益的需要，对城市规划区范围内已被征收为国有土地的原集体建设用地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权 引发争议。 第十六条 房屋征收涉及国防设施、文物古迹、历史建筑、宗教活动场所的，应当遵守有关法律、法规的规定。 征收设有抵押权的房屋，应当依法保护抵押权人的 ...
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问题。比如物权法和其他一些行政法律法规的衔接问题，物权法中涉及到的征收征用、不动产登记、村民委员会的法律地位、建设用地使用权等问题，这些都有可能形成行政 的新类型行政案件以及新问题，我们必须学习领会物权法的精神和有关规定，积极开展相关问题的调查研究工作。 3、关于法律和行政法律以及规范文件之间发生冲突 ...
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规划的科学性是由一系列因素决定的，其中与房地产开发有关的是城市总体规划中的城市的性质、城市建设用地布局，城市详细规则中的具体用地范围、建筑密度和高度、 并按照涉外商品房、商品房、微利房、福利房的性质实行不同价格标准。现在的问题是要把确立房地产价格的各种因素用法律、法规的形式加以固定，以便成为确立地价和 ...
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职责和权限。因此，各地法院大体认为，凡属关于违法建筑的认定与处理方面的纠纷，不属法院管辖范围，应告知其向有关行政主管部门申请解决；因违法建筑引起的以 行政主管部门予以处理。 ２．如果政府行政主管部门对非法用地行为和违法建设行为因为某方面（如涉及范围广、历史遗留等）的原因不予处理（或暂不处理）的，当事人 ...
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和地方规章越来越重视土壤污染防治问题，出现土壤污染防治专门化的趋势。 二、我国现行土壤污染防治立法所涉及的具体制度 在我国现行的法律法规中关于土壤污染防治 土地开发复垦办法》第20条规定：土地开发复垦资金是指从非农业建设用地收取的专款用于开发复垦耕地的资 [6]该条规定：各级人民政府应当加强对农业环境 ...
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农村经济的发展极为不利。 二、存在问题的原因 第一、立法滞后。纵观我国有关农村房屋建设等方面的法律法规，我们不难发现，在这方面几乎是一片空白。在实践中 ，在农村人民群众中形成依法用地，节约用地的良好社会环境。 第三、在没有专门法律法规调整的情况下，地方政府可临时组建农村房屋建设管理办公室，对建房用地、 ...
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职责和权限。因此，各地法院大体认为，凡属关于违法建筑的认定与处理方面的纠纷，不属法院管辖范围，应告知其向有关行政主管部门申请解决；因违法建筑引起的以 行政主管部门予以处理。 ２．如果政府行政主管部门对非法用地行为和违法建设行为因为某方面（如涉及范围广、历史遗留等）的原因不予处理（或暂不处理）的，当事人 ...
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年宪法第45条也都作了类似规定。 3、两者法律关系不同 补偿权属于财产权范畴，不涉及人身权，而社会保障权是以人身权为主、兼具人身权和财产权的 被征地农民，有利于解决被征地农民的生活困难问题，符合建设和谐社会的需要。 在经济上符合市场经济等价交换基本原则的要求。市场经济的基本原则是等价交换。土地征收中的 ...
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予以退职；3、不办理建房报告；4、不出具有关证明；5、不享受养老金待遇。[39]由于房屋不具集体财产的性质，因而房屋用地的纠纷，一般不用上述严厉的惩罚 浪费性使用仍然普遍。另外，在集体和个人间也并非只有乡规民约一种协议，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的个人 ...
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