农村土地承包合同问题 -法学论文搜索

对物权法草案二次审议稿的评析

船舶的规定、《民用航空器法》中关于民用飞行器的规定、《农村土地承包法》中关于农村土地承包问题的规定等，另外还有一些财产管理法和行政法规中也有一些而言，农民作为集体经济组织的一员，有承包农村土地的权利，他们通过订立土地承包经营合同的方式取得该农村土地的使用权，承包经营权背后所掩盖的正是农地使用权，因此 ...

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论我国商事主体范围的界定

1999年最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释》第10条规定，当事人超越经营范围订立合同，除违反国家特许经营、限制经营以及法律、行政或本辖区流动经营的范围。 [30]参见《物权法》第124、125条，《农村土地承包法》等相关规定。 [31]于新循：《现代商人法纵论基本理论体系 ...

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论物权法定主义

节约交易成本而作的示范，并不具备物权法规范的强行性性格，因而不存在合同债权法定的问题。而在物权法，其法律规范的性质多为强制性规范，不允许当事人自由抵押权、质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。但是， ...

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从物权法规范看物权法的立法精神

，我国不存在实质意义上的物权法，如《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着物权义务。因此，一房二卖就会成为必然的事实。区分原则就解决了这一问题：房屋买卖合同的效力适用《合同法》的规定，只要符合合同法的规定条件，房屋买卖合同就生效。 ...

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论中国担保物权制度的现代化

变化。（三）商事交易的连续性和关系性现代商事领域的交易，通常为基于一定基础合同而进行的系列交易，生产厂家与批发商之间，批发商与零售商之间往往有一项基本的的市场渠道获得融资，从根本上解决农业投入问题，并减轻国家负担。就我国而言，在相当长的时期内，允许农村土地承包经营权转让都是不可取的。然而，农村 ...

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新农村建设中的国家法与习惯法关系

代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。因此，本案没有出现法定自然灾害严重毁损承包地，农村妇女离婚后，其原有的权益一概消失。农村习惯法与《妇女权益保障法》、《土地承包法》不一致，违反男女平等原则、侵害妇女合法权益的内容较为明显。在 ...

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论我国商事主体范围的界定

1999年最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释》第10条规定，当事人超越经营范围订立合同，除违反国家特许经营、限制经营以及法律、行政或本辖区流动经营的范围。 [30]参见《物权法》第124、125条，《农村土地承包法》等相关规定。 [31]于新循：《现代商人法纵论基本理论体系 ...

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我国物权立法的继受与创新

上的一项制度创新；发端于安徽凤阳的农村土地承包的实践,将合同关系运用于集体土地的使用经营,由此而建立起来的土地承包权制度,也是一个伟大的创新。这些法律并不必然存在着排异的问题。新中国建立后,全面排斥传统的民法文化,民国时期所继受的物权法律文化自然无法生存。改革开放以来,农村土地承包制的推行,城镇国有 ...

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探析我国物权立法的继受与创新

的一项制度创新；发端于安徽凤阳的农村土地承包的实践,将合同关系运用于集体土地的使用经营,由此而建立起来的土地承包权制度,也是一个伟大的创新。这些并不必然存在着排异的问题。新中国建立后,全面排斥传统的民法文化,民国时期所继受的物权法律文化自然无法生存。改革开放以来,农村土地承包制的推行,城镇国有 ...

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论我国物权立法的继受与创新

的一项制度创新；发端于安徽凤阳的农村土地承包的实践,将合同关系运用于集体土地的使用经营,由此而建立起来的土地承包权制度,也是一个伟大的创新。这些并不必然存在着排异的问题。新中国建立后,全面排斥传统的民法文化,民国时期所继受的物权法律文化自然无法生存。改革开放以来,农村土地承包制的推行,城镇国有 ...

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