可以从以下方面构筑对村规民约合法性审查法律体系： （1）事前审查制。在村规民约草案的制定阶段，由村委会审核草案后，再报政府相关部门（如法制局会同农业局、 受案范围；（2）农村集体经济组织收益分配纠纷，尤其是土地征收补偿费受益主体是丧失土地所有权的农民集体。只要承认集体土地所有权是一种所有形式较为特殊的 ...
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说、物权说、还有社会保障权说、附加土地所有权说等不一而足。但不管如何，承包经营权具有或应当具有物权性，应当按照物权的属性对其加以改造，已是学界主流的 的土地，从而获得摆脱贫困、改善生活的机会，实现农民的共同富裕，这是社会主义优越性的重要体现，也符合家庭承包的根本目的。 （三） 征收灵活性 家庭承包金是 ...
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收益权外，还包括了一部分处分权，如转让、入股、抵押、出租等，由此可以流转。现行国家法律法规尚未允许土地所有权的流转，只有国家为了公共利益或工程建设的 主要依靠林地作为唯一生活保障向依靠农村居民最低生活保障转变，加快最低生活保障对农村的覆盖，若可以解决土地对于农民的社会生活保障作用，则会带来林业经济的 ...
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的实现方式，丧失了这些的土地所有权是不完全的。 [26]3.守住耕地红线，保障粮食安全是又一种常见的反集体土地使用权流转的理由。实践证明，中国 》2006年第8期。 [12] 孙泽学：19781984年农村改革之中央、地方、农民的互动关系研究以包产到户、包干到户为中心，《中国经济史研究》2006年第 ...
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：属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使 参见我国《物权法》第62条。 [36] 如有学者在阐述集体所有权时遵循集体土地所有权和集体企业所有权的分类，参见温世扬、廖焕国：《物权法通论》 ...
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只要符合乡村的土地利用规划，并且取得了相关的审批，在分配或出售给本集体经济组织农民后，由各个农户对其分配或购得的房屋享有建筑物区分所有权。向外 ，北京大学法学硕士，现在北京市第一中级人民法院工作。 【注释】 [1]王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第117页。 [2]洪学军 ...
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的受让方，应限定为同一集体经济组织成员，也即在作为宅基地所有权主体的集体范围内买卖。因为土地资源具有稀缺性，我国人多地少矛盾突出，而农村村民取得 抵押缺乏可操作性，并且，由于农村村民住房并未市场化，债权人的房屋抵押权也无从实现，故农村村民自建房作为农民的基本生活保障，应当不准许设定抵押。现实生活中出现 ...
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产权不明确。由于集体土地所有权主体的多元化，以及主体的虚位，导致在此基础上产生的土地承包经营权缺乏明确的利益主体，以致于农民和村集体在事实上 。承包期内，对于发包方单方解除合同，或者假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，或者以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包，或者将承包地 ...
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广大人民的根本利益，就必须代表这8亿农民的权益。土地作为农民的核心的财产，执政党要立法明确确立农民的所有权。 第二，小产权房合法化将给城乡居民和社会发展 开发或与房地产开发企业联合开发建设，并由乡（镇）政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章 ...
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的补偿金就是代价，是商品交换关系，应当大体符合等价交换的原则。征收的对象限于不动产，主要是土地所有权和土地使用权。征用是强制使用，它并不取得什么权利，强行 以拍卖方式设立的土地承包经营权除外。 理由：如果允许土地承包经营权转让、抵押，用不了多少年，就要出现数以千万计甚至数以亿计的丧失土地的农民，而我们 ...
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