但是，将房产交付给了丙，并办理了登记过户手续。乙主张，甲和丙之间的交易行为构成无权处分，丙必须证明其构成善意取得，否则，不能取得该房屋所有权 交易的环境等因素，[12]也无需采用综合判断标准去判断善意。另一方面，受让人必须实施了查阅登记簿的积极行为。在动产转让的情况下，受让人的善意仅仅要求其对于处分人 ...
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但是，将房产交付给了丙，并办理了登记过户手续。乙主张，甲和丙之间的交易行为构成无权处分，丙必须证明其构成善意取得，否则，不能取得该房屋所有权 交易的环境等因素，[12]也无需采用综合判断标准去判断善意。另一方面，受让人必须实施了查阅登记簿的积极行为。在动产转让的情况下，受让人的善意仅仅要求其对于处分人 ...
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之后，可以拿着判决书直接到房屋过户大厅办理过户手续。 问题3： 房产本上是父亲的名字，父亲去世，母亲在世，有3名子女。可以在不告知子女的情况下把房产本改 。 第三，写明违反协议的法律后果。 最后由你们双方亲自签名、写明日期。 虽然做了以上的说明，但是这是一份比较专业的协议，建议可以找到当地的律师代书， ...
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办理过户前需要将划拨土地转为出让土地，合同当事人缴纳相应的争议土地出让金后即可办理过户手续。当事人据此主张合同无效应不予支持。 案情 原告曹平、季花（乙方）与 共有住房的效力问题。本案中，被告夫妻一方为代表与两原告签订了售房协议，该协议是成立还是不成立，其效力如何确定？物权法第一百零六条规定，受让人受 ...
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的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。二、买卖方式加入子女姓名更省费用如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋 房产评估费了。此外，用交易的形式，不需要进行公证，公证费用7000元也省去了。但是因为属于这种过户有交易的性质，所以要增加一笔交易费用，交易费用是按照 ...
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，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。虽然买受人按照买卖合同支付了购房款，但由于尚未办理过户登记，该房屋的所有权并没有发生转移 标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出卖人的法定义务。出卖人在合同约定办理过户登记 ...
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由自己居住。 法院审理后发现，宋某与肖某虽签订《房屋买卖合同》并办理了产权过户手续，但合同对交房、付款及违约责任等主要条款均未作约定。就证据 交付的大额房款，也可以通过审查资金来源进行判断，当事人无法解释清楚的所谓大额现金付款不符合人们的通常交易习惯； 第三步，看房屋产权证及相关资料、票据的保管情况， ...
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每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理 之间财产归属不用区分；一旦离婚，这个“赠与”意思表示失去了基础，出资人是否可以撤销当初的决定呢？我认为，不能完全撤销，但是可以适当考虑多分一部分给 ...
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备案？根据《房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者 的风险，否则如果签了转让协议，二手房主人的夫或妻一方不同意，她（他）就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请 ...
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委托书，身份证也一直由自己保管，他想不明白，苏敏和王强怎么就能顺利地办理了车辆过户手续？林睿到苏敏过户车辆的旧机动车交易市场查询，发现车辆过户 自己的车牌号保留。车管所人员告诉他，依据《机动车登记规定》第52条规定，在办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人在购置新车时可以向车辆管理所申请使用 ...
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