律师应注意勘察设计招标文件应当包括下列内容：(1) 投标须知；(2) 投标文件格式及合同主要条款；(3) 项目说明书，包括资金来源情况；(4) 勘察设计范围，对勘察设计 之外的全部工程成本的价款。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。超过六个月 ...
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租权而造成损失的，承租人有权请求出租人承担赔偿责任。 肯定优先续租权的主张认为：一个国家创设优先权的客观基础是为维护公平、正义之需，这就是优先权所 4条“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”确认了承租人在租赁合同即将到期时对原承租房屋或类似不动产(如柜台)享有优先续租权，可以看出法院 ...
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与否及执行案件的效率高低。仅以存在租赁权为由，认为侵害其合法租赁权和其他优先权，向执行法院提出执行异议的，只能依照《民事诉讼法》第202条规定提出。 内容且执行标的明确，是人民法院受理执行案件的基本条件之一。若判决主文仅确认合同有效，双方继续履行，则该类判决不具备上述基本条件，客观上会造成执行困难， ...
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，来排除其他股东优先权的适用。因此，优先购买权中的同等条件不能指所有交易要素，而只能是指部分要素。那么是指哪些要素呢？这就要回到合同的内容上去 而不应要求属于同一种类的物保。[15] （二）行使优先购买权与转让人缔结合同的期限 是否应当给予其他股东一个合理期限？有观点认为应当给予一定期限。[16]笔者 ...
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？ 71.施工图纸和工程量清单工程量有很大差距，业主与建筑商签订建设施工总价合同后，工程量是否还可以调整？ 72.因为业主的原因导致窝工以及工期拖延，施工方 该处房产是否享有优先受偿权？假设有优先权，在土地使用权被查封的情况下，是否影响产权证的办理？ 214.施工合同约定解决争议的方式为仲裁，承包人要 ...
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问题，法国民法创造了较为复杂的优先权和登记制度。学者又将此种意思主义的物权变动模式称之为登记对抗主义，即物权变动是合同的当然后果，除此之外，不存在 合意的方式变动动产物权。[15]当然，基于物的法律属性，只有特定物才能通过合同约定的方式转移所有权。[16]至于为什么民法通则不再明确区分特定物和种类物而 ...
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优先买到的权利，否则优先权没有实际意义，实质上体现不了对承租人权利的保护。另外，承租人主张依据所有人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院 合法有效，不应当解除。 最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖 ...
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公司为该孩童投平安险。保险公司提供的格式条款中规定，被保险人身体体检合格是合同的生效要件之一。 投保人对条款没有异议，自认为孩童身体健康，在没有体检的 实质性条款。其他各章中，船舶一章的船舶抵押权、船舶优先权两节重点吸收了《1967年统一海事优先权及抵押权的若干规定的国际公约》的内容。海上货物运输合 ...
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优势、产品优势，以优化资源配置，降低成本，获得规模经济效益。3.企业通过股权或合同等手段进行联合，能够减少竞争和竞争对手，从而避免过度竞争、两败俱伤。4.企业利用 ：台湾地区公司法第369条之7第2项规定：前项债权无论有无别除权或优先权，于从属公司依破产法之规定为破产或和解，或依本法之规定为重整或特别 ...
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日裁决的第505/1996号裁决 案情： 仲裁申请由中国公司根据1995年3月签订的合同提起，理由是俄罗斯公司没有对中国公司交付的货物支付款项，中国公司要求赔偿欠款 得出结论，在双方合同关系上应当适用《中苏交货共同条件》的规定，《中苏交货共同条件》的规定对《1980年维也纳公约》享有优先权。 4、在对 ...
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