范围 定金这种对债的履行担保方式是否采用，是由合同双方当事人的自行约定的。定金合同适用于哪些种类的合同？《中华人民共和国担保法》第六章及最高人民法院 一）、定金罚则的适用规则。我国合同法第115条对定金是这样规定的：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行 ...
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于损害社会公共利益的行为。 5、违反法律、行政法规的强制性规定 通常所谓的违法的合同无效。依据合同法的规定，只能限于违反了法律、行政法规的强制性规定。在法律、 无偿合同一般不发生显失公平的问题。 （2）这合同内容须明显违反公平原则，双方当事人的权利与义务明显不对等，使一方遭受重大不利。 （3）这种显失 ...
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以保险单为要件有相似规定：保险人出具保险单，但如果双方当事人意思表示尚未一致，则保险合同不得成立，当事人不受法律约束；保险人虽然没有出具保险单，但保险人 ： 1、人身保险的保险金具有定额给付性质，在发生保险事故时，保险人按照合同约定的金额给付保险金，而普通财产保险的保险金具有补偿性质。 2、人身保险 ...
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并意味着用人单位对劳动者为所欲为：第一，用人单位要求劳动者所为的工作不得超过劳动合同约定的劳动者的义务范围；第二，用人单位的所作所为要受到《劳动法》的约束， 、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，签订集体合同。 集体合同与劳动合同虽然都涉及劳动关系双方当事人的各种权利义务，但它们之间有明显的不同， ...
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缔约过失责任和违约责任的问题，因此，准确区分缔约过失责任与违约责任对于充分保护当事人的合法权益、正确处理民事纠纷，具有重要意义。 二、缔约过失责任和违约责任的 的信赖利益的损失时，才可以减轻另一方的缔约过错责任。而违约责任中当合同双方当事人都存在违约时，就各自的违约行为对对方承担责任，可以相互折抵。当 ...
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借鉴这样的立法及司法经验。?? （二）法定解除条件。? 法定解除条件是法律规定的合同解除条件。综合我国合同法第94条规定，可从以下五个方面论述：? 1、 合同 通知还应送担保人。第三，其他应注意的事项。例如，双方当事人因解除合同而发生争议时，可向合同仲裁机构提出申请仲裁或者向人民法院起诉，由其确认合同 ...
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并不负实际履行的义务，如果债务人在此时作出毁约表示，债权人并没有因此而取消合同，则债务人还可以撤回其毁约意思表示，这样债务人便没有构成违约;同时债权人如果 。可见，在我国法律中存在着双方违约的概念。所谓双方违约，是指合同双方当事人分别违背了自己的合同义务[14]。 双方违约的概念究竟具有何种实际意义? ...
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附合；不当得利 【写作年份】2010年 【正文】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2009】11号)第 的过错为要件的。但法释【2009】11号第11条各项区分租赁合同双方当事人对合同解除的过错责任，规定了对已形成附合的装饰装修物的处理规则， ...
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同意添附租赁期满承租人请求出租人补偿装饰装修费用的 承租人经出租人同意装修装饰，在合同履行期满时，承租人请求出租人补偿装修装饰费用的，法院对此请求不予支持。其 ，承租人要求补偿添附的费用的，当然不应支持。但是，如果双方当事人原来就约定在合同履行期满后还给承租人一定补偿的，当然没有问题，可以按照约定办。 ...
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略有变化、工程质量有点不同的，就不宜一概认定为属于签订阴阳合同，必须是会导致双方当事人利益失衡的情况（一些法院认为）。明确定的原则是：以 ２００５年１月１日起施行。 二○○四年十月二十五日 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 ...
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